Makassarstraat 59-B3531 VL UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Charmante studio in Utrecht, ideaal voor starters en studerende kinderen! Op een toplocatie in de geliefde Makassarstraat in Utrecht bieden wij deze zelfstandige studio (27 m²) aan, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. De studio is verrassend licht dankzij de vele ramen en het Franse balkon. Met een nette houten vloer en kunststof kozijnen heeft de studio een moderne en lichte uitstraling. Deze instapklare studio ligt aan de Makassarstraat, in een bruisende en gewilde wijk van Utrecht. Vlakbij vind je de levendige Kanaalstraat, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eettentjes. Op slechts enkele minuten fietsen sta je in de historische binnenstad, waar je kunt genieten van sfeervolle grachten, leuke horeca, een divers winkelaanbod en culturele hotspots. Voor ontspanning in het groen ligt het Majellapark op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of een zonnige middag in het park. Dankzij de centrale ligging is alles wat je nodig hebt dus altijd binnen handbereik. Kortom: een lichte, knusse en instapklare studio op een aantrekkelijke locatie in Utrecht. INDELING BG: Gezamenlijke entree, bellenplateau, trapopgang naar de verdiepingen. 1e verdieping: Entree appartement en trapopgang naar de 2e verdieping 2e Verdieping: Toegang tot de lichte studio voorzien van een moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel én een groot dakraam voor natuurlijk daglicht. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en cv-installatie. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 26,8m²| inhoud 93,9m3 - Bouwjaar 1930; renovatiejaar 2012; - Energielabel G; - En gezonde VvE, met lage servicekosten van slechts € 50,00 per maand; - Op korte afstand van de binnenstad, Majellapark en de Kanaalstraat; - Ideale investering voor ouders van studerende kinderen: veilig, zelfstandig én instapklaar; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2019; - Oplevering in overleg, kan snel! Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*