Molukkenstraat 83531 WD UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Op zoek naar een licht en royaal 3-kamer hoekappartement? Bezoek dan Molukkenstraat 8. De woning beschikt over een prettig woonoppervlak, een slimme indeling en een ruim overdekt balkon. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging voelt het appartement extra ruim en licht aan. Vanuit de woning en het balkon heb je een fantastisch uitzicht op het water van de Oude Rijn, de vogels en het groen langs de Bilitonkade.Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen in een bruisende wijk met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een net opleveringsniveau en is voor alle leeftijden een fijn thuiskomen. Het appartement is gelegen in het sfeervolle Lombok met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Om de hoek ligt winkelcentrum de Groeneweg. Op loopafstand bevindt zich de kleurrijke Kanaalstraat waar je zeven dagen per week terecht kan voor dagelijkse boodschappen, maar ook voor bijzondere producten uit alle windstreken. Binnen circa 5 minuten fietsen bereik je het Majellapark en Park Oog in Al, de binnenstad en Utrecht Centraal Station. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A2 en A12 eenvoudig te bereiken. Indeling: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. In het souterrain beschik je over een privéberging. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek die eveneens te vinden is in het souterrain van het complex. Begane grond: Entree, hal en toegang naar trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Via de ruime entree/hal met meterkast heb je toegang tot bijna alle vertrekken. De nette open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-ovenmagnetron, bevindt zich in de hoek van de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een apart zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot het balkon. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer die je volledig naar eigen inzicht kan inrichten en een inpandige bergruimte met cv-opstelling. Op het overdekte balkon op het oosten is het bij elke temperatuur goed toeven. Metrages: Woonoppervlakte: circa 93 m² Balkon: circa 8 m² Externe bergruimte: circa 6 m² Parkeerplaats: circa 11 m² Bijzonderheden: - De badkamer is naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Volop mogelijkheden voor douche en/of ligbad. - Energielabel A+. - Vier eigen zonnepanelen en collectieve zonnepanelen - Balkon met vrij uitzicht. - Eigen parkeerplaats bij de woning. - Actieve Vereniging van Eigenaars. - Duurzaamheidsplannen niet aan de orde, bouwjaar 2000 en reeds duurzaam. - Bijdrage VvE bedraagt € 293,= per maand.