Nieuwegracht 135-B3512 LK UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Makelaardij Exclusief De Nieuwegracht is zo mooi…….. In het achterhuis van een statig historisch grachtenpand, gelegen binnen het geliefde Museumkwartier, werd recent dit comfortabele stadsappartement gerealiseerd. Gelegen op loopafstand van theaters, de Stadsschouwburg, heerlijke restaurantjes en al het andere moois dat Utrecht te bieden heeft. Deze uiterst aantrekkelijke woning is licht, compleet, smaakvol en zeer verzorgd. Het is voor de gelukkige koper werkelijk slechts een kwestie van verhuizen. Wel zo fijn in deze tijd. De afbeeldingen en de plattegrond van deze presentatie geven een beeld van wat het 75m² tellende appartement u zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Het gebouw binnenkomen doet u via een gemeenschappelijke entree aan de grachtzijde, waarna een brede hal en een keurig trappenhuis u bij de woning op de eerste verdieping brengt. Het privégedeelte begint met een entree die het, door het aanwezige daglicht, fijn thuiskomen maakt. Op weg naar de leefruimte passeert u een luxueus uitgevoerde Bulthaup keuken met aangrenzend een praktische bijkeuken. Deze is onder andere voorzien van een aansluiting ten behoeve van een wasmachine en een droger. De royale toiletruimte is voorzien van een wasbakje en is separaat van de badkamer. De ruime slaapkamer daarna beschikt over een en suite badkamer met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tenslotte de genoemde leefruimte. Deze brede living laat zich eenvoudig inrichten, beschikt over ramen aan drie zijden en daarnaast over een dubbele deur naar een zonnig balkon. Met deze deuren bij een aangename temperatuur geopend, voelt het balkon als één met de woonkamer. In de zomermaanden draait de zon rond het gebouw en komt op die momenten rijkelijk de woning binnen. De gehele woning is voorzien van een sfeervolle massief eikenhouten vloer. Direct om de hoek in de Groenestraat, bevindt zich tenslotte een gemeenschappelijke fietsenstalling. Desgewenst is er voor de koper een mogelijkheid om een parkeerplek in de buurt te huren voor de periode tussen de datum van eigendomsoverdracht en het moment waarop koper een eigen parkeervergunning heeft verkregen. Als pied a terre of als permanente plek in onze binnenstad, zal het ons inziens in dit segment, niet eenvoudig zijn om iets beters te vinden. Graag nodigen wij u uit voor een exclusieve bezichtiging. Hiervoor houden wij zoveel als mogelijk rekening met uw agenda en nemen hiervoor daarnaast ruim de tijd. Kom in alle rust een keer kijken en maak kennis met wellicht uw nieuwe plek in ons heerlijke centrum. We kijken uit naar uw komst.