Oudwijkerdwarsstraat 65-BS3581 LB UtrechtOudwijk

Leef en geniet op de Oudwijkerdwarsstraat 65bs Stel je voor: 's ochtends koffie op het zonnige balkon, en 's avonds dineren op je eigen dakterras met uitzicht over de stad. Dat is het dagelijks leven aan de Oudwijkerdwarsstraat 65bs — een karaktervolle bovenwoning met eigen entree, twee ruime slaapkamers en niet één, maar twee heerlijke buitenruimtes. Gelegen in het geliefde Oudwijk, op loopafstand van het Wilhelminapark, de Burgemeester Reigerstraat en het bruisende centrum van Utrecht. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woonverdieping — geen gedeelde hal, gewoon direct thuis. Eerste verdieping De lichte woonkamer nodigt uit om te ontspannen en biedt ruim plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle eetkeuken, het hart van de woning voor gezellige avonden met vrienden of familie. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuidoosten — ideaal voor een luie ochtend of een glas wijn in de middag. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en werkkamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, aangevuld met een toilet en een wastafelmeubel. Een praktische waskast maakt de verdieping compleet. Dakterras Via de tweede verdieping bereik je het absolute hoogtepunt van de woning: een royaal dakterras van circa 4,67 × 6,45 meter (~30 m²). Borrelen, buiten eten, zonnen of simpelweg genieten van het uitzicht over de stad — hier wil je de zomer doorbrengen. Kenmerken - Eigen entree - Sfeervolle woonkamer en eetkeuken - Zonnig balkon op het zuidoosten - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad én aparte douche - Royaal dakterras van circa 30 m² - Populaire wijk Oudwijk, dichtbij winkels, horeca en het Wilhelminapark Bijzonderheden In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule opgenomen. De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de NEN2580-meetinstructie; geringe meetverschillen zijn mogelijk.