Singeldwarsstraat 26-BS3513 BT UtrechtPijlsweerd-Zuid

Ruime en volledig vernieuwde bovenwoning met balkon én dakterras in Pijlsweerd. Instapklaar wonen, met de charme van Utrecht en het comfort van nieuw. Aan de Singeldwarsstraat 26bis ligt deze verrassend ruime en volledig vernieuwde bovenwoning, verdeeld over maar liefst drie woonlagen. De woning is met veel aandacht vernieuwd en biedt een moderne woonkeuken, royale leefruimtes, een comfortabele badkamer, meerdere kamers én maar liefst twee fijne buitenruimtes: een balkon en een heerlijk dakterras. Alles is nieuw. Je hoeft hier dus niet eerst te verbouwen of te moderniseren: dozen uitpakken en wonen maar. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen entree bereik je de woning. Op de begane grond bevinden zich de hal en de meterkast. 1e verdieping: Op de 1e verdieping is de overloop met toilet en fonteintje en de studeerkamer aan de voorzijde gelegen. De ruime woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig nieuw uitgevoerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Dankzij de open opzet ontstaat een heerlijke leefruimte waar koken, eten en ontspannen vanzelf samenkomen. Via de openslaande deuren bereik je het balkon. Zet op een mooie dag de deuren lekker open, neem plaats met een kop koffie of sluit de dag af met een drankje in de buitenlucht. 2e verdieping: Op de tweede verdieping komt het gevoel van ruimte en licht opnieuw sterk naar voren. De ruime overloop beschikt over een vaste kast met onder andere de mechanische ventilatie en cv-ketel en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. De nieuwe badkamer is compleet ingericht met een douche, badkamermeubel, ligbad, toilet en mechanische ventilatie. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Een bijzonder fijne buitenplek met een leuk uitzicht over de omgeving. Hier kun je heerlijk van de zon genieten, buiten ontbijten of ’s avonds nog even nagenieten van de dag. 3e verdieping: De derde verdieping is een echte verrassing. Hier bevindt zich een grote, lichte kamer, voorzien van een dakkapel én een dakraam aan de voorzijde. Een ideale ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een combinatie daarvan. Door de indeling over drie woonlagen voelt de bovenwoning bijzonder ruim en biedt zij volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Pijlsweerd: stedelijk, levendig en dichtbij de binnenstad De Singeldwarsstraat ligt in Pijlsweerd, een populaire en karakteristieke Utrechtse wijk direct ten noorden van de binnenstad. Hier woon je heerlijk centraal, met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik. De wijk heeft een levendig en stedelijk karakter en is geliefd vanwege de combinatie van wonen, voorzieningen en de nabijheid van het centrum. Vanuit de woning fiets of wandel je zo richting de historische binnenstad, terwijl ook winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Pijlsweerd heeft bovendien een mooie mix van karakteristieke bebouwing en een eigentijdse stedelijke sfeer. Het is een wijk waarin veel gebeurt en die volop in ontwikkeling is, maar waar je tegelijkertijd gewoon fijn woont. Kortom: een ruime, volledig vernieuwde bovenwoning op een fantastische Utrechtse locatie. Hier combineer je het beste van twee werelden: de levendigheid en gezelligheid van de stad om de hoek én het comfort van een modern, compleet vernieuwd huis met meerdere buitenruimtes. Bijzonderheden: - De VvE wordt momenteel actief gemaakt; - De verkoper is nooit woonachtig geweest in de woning; - De oplevering kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"