Spaaklaan 1413527 SE UtrechtKanaleneiland-Noord

Starters opgelet! Ben jij opzoek naar een modern en licht 2-kamer hoek appartement met balkon? Dan is de Spaaklaan 141 echt iets voor jou! Op de derde verdieping ligt dit goed onderhouden 2-kamer hoekappartement van circa 38 m². De woning is in 2017 grondig aangepakt en beschikt onder andere over een moderne keuken, verzorgd sanitair met vloerverwarming, vernieuwde elektra en een nette laminaatvloer. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen valt er bovendien prettig veel daglicht naar binnen. Omgeving De woning ligt centraal in Utrecht, met de binnenstad en Utrecht Centraal op circa 10 minuten fietsen. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum De Rijnbaan ligt om de hoek en beschikt onder andere over een supermarkt, bakker en slager. Met het openbaar vervoer is de binnenstad goed bereikbaar en ook met de auto zit je gunstig; de A2 ligt op korte afstand. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, toegang tot de eigen berging en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping: Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met Frans balkon. Verder zijn vanuit de hal de meterkast, het separate toilet en de verzorgde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartijen wat zorgt voor prachtig lichtinval. Hiernaast geeft de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en wasmachine-aansluiting. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 38 m²; - Bouwjaar 1959, gerenoveerd in 2017; - 2-kamer hoekappartement met één slaapkamer; - Moderne keuken; - Verzorgde badkamer en toilet; - Vloerverwarming in badkamer en toilet; - Slaapkamer met Frans balkon; - Balkon op het zuiden; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve VvE, servicekosten bedragen €62,18 per maand. - Warmwater en verwariming middels cv-ketel (Intergas, 2013); - Centrale ligging nabij binnenstad en Utrecht Centraal; - Oplevering in overleg.