Stadionlaan 553583 RB UtrechtRubenslaan en omgeving

Welkom in dit lichte en fijne drie kamer appartement in het iconische Stadionflat gebouw aan de Stadionlaan. Vlakbij stadion Galgenwaard aan de rand van de oostkant van Utrecht is het appartementencomplex gelegen waar we deze woning mogen aanbieden. De galerijflat is gelegen op de zesde verdieping en biedt een fraai uitzicht op de rand van de stad. De oostkant van Utrecht is een gezellige levendige wijk met op loopafstand gezellige winkels, caféetjes, groen, maar ook de dagelijkse boodschappen, sportcomplexen zoals Kampong en Galgenwaard en op fietsafstand ben je binnen 10 minuten op het Ledig Erf en zo ook op het NS-station Vaartsche Rijn. De uitvalswegen richting de A12 en de A2 zijn in de zeer nabije omgeving. BEGANE GROND: Entree, brievenbussen, bellentableau, de liften naar de verdiepingen en het trappenhuis naar boven voor de appartementen en naar de kelder voor de bergingen. 6e VERDIEPING: Hal met toegang naar de galerij, hierna ga je naar rechts en vind je de voordeur van het appartement. Wat opvalt is de fraaie originele houten deur. Entree met halletje en deur naar de gang. Aan de linkerzijde is de keuken met uitzicht richting de galerij en de stad. Naast de keuken is de badkamer met inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting. De badkamer heeft een extra deur naar de slaapkamer met ingebouwde kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex, gericht op het zuiden. De grote raampartij maakt de slaapkamer heerlijk licht en hier is veel privacy. Terug in de gang is de deur naar de doorzonkamer met zowel een groot raam op het zuiden, alsook een raampartij richting de stad op het noorden en dit gedeelte van de woonkamer kan gebruikt worden als eetkamer. Ook is nog aan de voorzijde een kleinere slaapkamer gelegen en deze is eveneens uitgerust met een inbouwkast. Momenteel zijn de ruimtes voorzien van laminaatvloeren. De ramen aan de zuidkant van de woning beschikken alle over zonwering evenals het balkon zodat het in de warme zomerperioden nog heerlijk vertoeven is hier. De Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen € 328,43 per maand. Bijzonderheden; - de volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend; - licht en ruim appartement in het iconische Stadionflat gebouw met 68 m² woonoppervlakte; - voorzien van twee slaapkamers en een ruime en lichte woonkamer; - beschikt over een berging in de onderbouw; - dichtbij alle gewenste voorzieningen in de Schilderswijk in Utrecht oost; - in de koopovereenkomst wordt een niet bewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; - oplevering kan snel.