Sweder van Zuylenweg 63553 HE UtrechtElinkwijk en omgeving

Compact en licht wonen aan de Sweder van Zuylenweg in Utrecht! Een praktische en lichte studio met circa 18 m² woonoppervlakte, onderdeel van een kleinschalig geheel van 12 studio’s. Een eigen woonplek in Utrecht, compact van formaat en slim ingericht. Deze studio aan de Sweder van Zuylenweg biedt een prettige basis voor wie zelfstandig wil wonen en daarbij het gemak van een aantal gezamenlijke voorzieningen waardeert. De lichte afwerking, de raampartij en de open indeling zorgen ervoor dat de beschikbare ruimte aangenaam en praktisch aanvoelt. Binnen lopen wonen, slapen en koken op een natuurlijke manier in elkaar over. De eigen keuken is direct in de woonruimte opgenomen en dankzij de aanwezige vaste kasten is er bovendien praktische bergruimte. De studio maakt deel uit van een kleinschalige woonvereniging met in totaal 12 studio’s. Badkamer, toilet, washok en fietsenstalling worden gezamenlijk gebruikt. In de praktijk wordt het toilet gedeeld met drie andere leden en de douche met één ander lid. De maandelijkse bijdrage aan de woonvereniging bedraagt momenteel € 196,-. Daarbij is een reservefonds aanwezig en beschikt de woonvereniging over een meerjarenonderhoudsplan dat recent is bijgewerkt. Daarmee is er niet alleen aandacht voor het dagelijks gebruik van het pand, maar ook voor het onderhoud op langere termijn. Daarnaast is de raampartij van de studio in 2025 vernieuwd en voorzien van HR++glas. De studio bevindt zich aan de Sweder van Zuylenweg in Utrecht, in een omgeving met karakteristieke bebouwing en een duidelijke stedelijke uitstraling. Een passende plek voor wie compact wil wonen en Utrecht als thuisbasis zoekt. Het pand dateert oorspronkelijk uit 1926. Kortom: een lichte en efficiënt ingedeelde studio met praktische gezamenlijke voorzieningen, onderdeel van een kleinschalige en keurige woonvereniging in Utrecht! Indeling: Via de entree wordt de studio betreden. De woonruimte heeft een open indeling en biedt ruimte voor een zit-, slaap- en eetgedeelte. Door de raampartij valt prettig daglicht naar binnen en de lichte vloer en wanden vormen een rustige basis voor de inrichting. Aan de zijkant van de ruimte bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling met spoelbak, kookgelegenheid, afzuigkap en kastruimte. Verspreid over de studio zijn meerdere vaste kasten aanwezig, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt kan worden benut. De badkamer en het toilet bevinden zich buiten de studio en worden gezamenlijk gebruikt. Ook het washok en de fietsenstalling zijn gezamenlijke voorzieningen voor de bewoners van de vereniging. Woonvereniging Deze studio maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Een woonvereniging is een bijzondere vorm van woningbezit waarbij meerdere bewoners zich verenigen om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Als lid van de woonvereniging bestaat het exclusieve gebruiksrecht van de betreffende studio en het medegebruik van de gezamenlijke delen. Het voordeel van deze woonvorm is dat kosten voor onder meer beheer en onderhoud van het pand gezamenlijk worden gedragen. Het lidmaatschap en het bijbehorende gebruiksrecht worden via de notaris vastgelegd. Voor de aankoop van een lidmaatschap van een woonvereniging is doorgaans geen reguliere hypothecaire financiering mogelijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1926; • Onderdeel van een kleinschalig geheel van 12 studio’s (dit betreft studio nr. 6); • Lichte en efficiënt ingedeelde woonruimte; • Eenvoudige eigen keukenopstelling met spoelbak, kookgelegenheid en afzuigkap; • Meerdere vaste kasten aanwezig; • De raampartij in de studio voorzien van HR++glas • Gezamenlijk gebruik van badkamer en toilet (toilet met 3 leden en douche met 1 lid); • Gezamenlijk washok aanwezig; • Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig; • Gezamenlijk balkon aanwezig; • Maandelijkse bijdrage aan de woonvereniging bedraagt momenteel € 196,-; • Reservefonds aanwezig; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en recent bijgewerkt; • Koper verkrijgt een lidmaatschap van de woonvereniging met het exclusieve gebruiksrecht van de betreffende studio en het medegebruik van de gezamenlijke delen; • Notariskeuze verkoper, Van Limburg Stirum Notarissen; • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen; • Oplevering in overleg.