Tafelbergdreef 1303564 AD UtrechtZambesidreef en omgeving

Instapklare en ruime woning met twee slaapkamers, een aparte keuken en een grote woonkamer met groen uitzicht. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een keuken met nieuwe keukenapparatuur (2024/2025), badkamer met regendouche, aparte eetkamer en berging beneden in het complex. De woning beschikt over veel fijne kenmerken zoals een open en lichte woonkamer en er is geen gas meer aanwezig. Het balkon op het zuid-oosten biedt een heerlijk uitzicht en leent zich ideaal voor een koffietje in de ochtend. Daarnaast is er een nieuwe boiler geplaatst dit jaar en deze heeft nog een jaar garantie. Je kunt hier gratis voor de deur parkeren en het winkelcentrum Overvecht is op loopafstand. Op slechts 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht. Voor een wandeling ligt Park Ruigenhoek dichtbij en Fort de Gagel of Pancake in the Park bieden een mooie gelegenheid voor een gezellig hapje eten. Woonoppervlakte: 90 m2 BEGANE GROND: Entree, bellentableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen en de lift naar de verdiepingen. 5e VERDIEPING: Entree, ruime hal met meterkast, bergkast met plaats voor een vriezer en een half open toegang tot de keuken. De separate keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij het raam heb je hier fijn werklicht op je kookkunsten. Via de deur kom je in de ruime woonkamer met grote ramen en een aparte ruimte voor de eetkamer. Deze is eventueel weer dicht te maken om er een extra (slaap)kamer te creeëren. Er ligt een laminaatvloer en er is volop ruimte voor een grote bank. Via een volgende deur betreed je de tweede hal met een slaapkamer aan de ingangzijde, een aparte kasten-/werkkamer, een separaat toilet en een badkamer met ruime douche en wastafel. Verder is er nog een bergkast met wasmachine aansluiting en de boiler voor het warme water. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en er is geen gas meer aanwezig. BERGING: Op de begane grond is er een eigen berging voor de opslag van spullen en deze ruimte heeft eveneens een eigen toegang, naast de centrale hal. De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond en de maandelijkse servicekosten bedragen € 237,- inclusief het waterverbruik. Bijzonderheden: - het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend; - ruim en licht appartement van 90m2 en energielabel C; - voorzien van een open indeling en beschikt over een grote en open woonkamer met eetgedeelte; - voorzien van twee slaapkamers, badkamer en een aparte keuken; - beschikt over een berging in de onderbouw; - gelegen dichtbij diverse gewenste voorzieningen; - oplevering in overleg.