Vondellaan 73521 GA UtrechtDichterswijk

Altijd al een ruime benedenwoning willen bewonen? Een woning met een ruime voortuin en nog ruimere achtertuin? En dat gelegen op een steenworp afstand van hartje Utrecht? Sla dan nu uw kans! Deze sfeervolle jaren ‘ 30 woning bestaat uit een woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Met een tuin op het noordwesten kunt u volop genieten van de lente en zomer zonnestralen. Het appartement ligt in de gezellige Dichterswijk, in een groen straatje met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand van de oude binnenstad, diverse gezellige restaurants aan de Wester- en Oosterkade en verschillende winkels. Het Centraal Station is dichtbij en het nieuwe station Vaartsche Rijn is gesitueerd op een steenworp afstand. Kortom: kom kijken in deze royale woning die u nog helemaal naar eigen smaak kan inrichten! Interesse? Bel ons voor een afspraak! BEGANE GROND: hal met garderobemogelijkheid en meterkast. De wanden van de hal zijn betegeld met sierlijke rode/gele/zwarte jaren ‘ 30 tegeltjes. De vloer is voorzien van graniet. Heerlijke ruime woonkamer met een sierlijke erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel. Dichte keuken met een loopdeur naar de achtertuin. De keken is voorzien van inbouwapparatuur. Drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een wastafel. Met openslaande deuren heeft u ook vanuit dit vertrek toegang tot de achtertuin. In een van de slaapkamers aan de voorzijde is een originele inbouwkast te vinden. Leuke klassieke details! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Het tegelwerk is uitgevoerd in een neutrale, maar frisse kleur: wit. Heerlijke tuin gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een vrijstaande berging. En een groot voordeel! Deze tuin heeft een achterom. Handig om zo de fietsen in de berging te plaatsen. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar 1935; - woonoppervlakte ca. 90 m², inhoud ca. 305 m³; - warm water door middel van een geiser; - verwarming door middel van gaskachels; - een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten; - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten zijn: € 151,28. - notaris keuze door verkoper; - in de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - de koopovereenkomst wordt opgemaakt aan de hand van het model opgesteld door verkoper. Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.