Washingtondreef 1453564 KD UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

Bezichtigingen kun je direct zelf inplannen via onze website grandiaenpartners.nl. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trapopgang en aparte toegang tot de ruime berging. Tweede verdieping: Entree met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer/keuken. Aan de voorzijde van het appartement is de moderne U-keuken gelegen. Door de opstelling van de keuken is een gezellig barretje ontstaan waar heerlijk aan geborreld kan worden. In 2021 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. De ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, heeft een fantastisch groen uitzicht en geeft toegang tot het balkon van bijna 6 m² op het zuidoosten. Zowel in de winter als in de zomer is het balkon een fijne buitenruimte, je zit hier privé zonder inkijk van de buren. Via de woonkamer betreed je de hal. Hal met toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelverlichting en handdoekenradiator. Het appartement beschikt over twee nette grote slaapkamers. LIGGING: De ligging aan de rand van de wijk kenmerkt zich door opvallend groene karakter. Op steenworp afstand vind je het Gagelbos en het uitgestrekte Noorderpark Ruigenhoek. Perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick in het groen. Ook de Maarsseveense Plassen en de Vecht liggen op slechts vijf minuten fietsen, ideaal voor een frisse duik of een ontspannen middag aan het water. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien diverse forten, gezellige horecagelegenheden en de Jumbo is aan de overkant. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 69 m² - Servicekosten: € 232,- per maand (geen grote verhoging op komst) - Oplevering: in overleg - Berging: in de onderbouw - Clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule - Energielabel: A BELANGRIJKE INFORMATIE: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning alle zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - Wij gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: ouderdomsclause, asbestclausule, meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij Grandia en Partners.