Eduard Künnekehof 213543 HT UtrechtTerwijde-West

Welkom aan de Eduard Künnekehof 21! Deze moderne gezinswoning in het geliefde Terwijde (Leidsche Rijn) biedt ruimte, comfort en een ideale ligging voor wie ontspannen wil wonen met de stad binnen handbereik. Perfect voor expats die direct willen neerstrijken, jonge gezinnen die willen groeien én doorstromers die een volgende woonstap zoeken. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. Ligging De woning ligt in een rustige hof, verkeersluw én met een fijne buurt sfeer. Op korte afstand vind je het Maximapark, winkelcentrum Terwijde, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Met station Utrecht Terwijde om de hoek en een uitstekende aansluiting op de A2 en A12 reis je moeiteloos richting Utrecht Centrum, Amsterdam of de rest van het land. Ideaal voor (internationale) professionals en gezinnen die het beste van stad en rust willen combineren. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met fijne raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (met eiland) vind je aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken, compleet en klaar voor dagelijks kookplezier. De begane grond voelt open, warm en praktisch. Dé plek waar het gezinsleven soepel samenkomt. Eerste verdieping Wat een royale ruime overloop met glas van de vloer tot aan het plafond. Deze is zo ruim dat je er met gemak een lichte werkplek inricht. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. Ruimte en comfort gaan hier duidelijk hand in hand. Tweede verdieping Viering (zolderverdieping): Middels de vlizotrap in een van de slaapkamer kom je bij deze fijne bergplek. Zet die campingspullen maar naast de kersboom. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig, met voldoende plek voor een lounge set, speelruimte of tuinplezier. Ook staat een praktische berging voor fietsen en opslag. De rustige ligging in de hof maakt het buitenleven hier extra prettig. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Circa 131 m² woonplezier; - Bouwjaar 2004 (BAG); - Volledig voorzien van isolerend glas, muur-. Vloer- en dakisolatie; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Energielabel “A”; - Fijne tuin; - Handige eigen berging; - Parkeren kan op parkeerplaats voor de woning. Oplevering in overleg. Kan al vanaf 1 mei 2026