Emile Hullebroeckstraat 173543 BZ UtrechtTerwijde-West

Op zoek naar een ruime, duurzame en veelzijdige gezinswoning? Deze royale hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Terwijde biedt maar liefst 143 m² woonoppervlak en volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning beschikt over een energielabel A+, een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging geniet je bovendien van een prettige ligging en extra privacy. De combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die graag wat extra leefruimte heeft. De locatie is uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Zo zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en kun je vanuit huis eenvoudig genieten van de groene en waterrijke omgeving. Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en een praktische opbergruimte. Aan de voorzijde ligt een extra kamer die dankzij de veelzijdige indeling uitstekend kan worden gebruikt als woon-, slaap- of werkkamer. Ook een praktijk of kantoor aan huis behoort hier tot de mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De elektrische haard zorgt voor een sfeervol middelpunt en er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en extra wooncomfort. De woning biedt daarnaast maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een praktische wasruimte. Ook aan bergruimte is geen gebrek; deze bevindt zich op de bergvliering en achter de knieschotten. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging met elektra en een achterom. Alle feiten op een rij: - Royale woonoppervlakte van maar liefst 143 m², verdeeld over 5 (slaap)kamers; - Zeer energiezuinig dankzij het energielabel A+; - Praktische, afgesloten aanbouw aan de zijkant van de woning, voorzien van op maat gemaakte shutters; - Vloerverwarming op de begane grond voor extra wooncomfort; - Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer, inclusief verwarmingsfunctie; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - De schuifpui aan de achterzijde is voorzien van een rolluik; - Gelegen in het centraal gelegen Terwijde, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder het NS-station op loopafstand; - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht en diverse uitvalswegen; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; "Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"