Emile Hullebroeckstraat 173543 BZ UtrechtTerwijde-West

Rustig wonen op een fijne en kindvriendelijke plek in Terwijde, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze hoekwoning combineert comfort, ruimte en flexibiliteit op een prettige manier. Met onder andere een extra kamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en meerdere slaapkamers is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen! Bij binnenkomst tref je een verzorgde entree met toilet en een nette opbergruimte voor schoenen. Aan de linkerkant bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als woon-, slaap-, of werkkamer of praktijk aan huis. De lichte woonkamer met elektrische haard ligt aan de achterzijde, biedt plek voor een gezellige zit- en eethoek en geeft toegang tot de zonnige tuin via de schuifpui. De fijne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een complete badkamer en een handige bergkast. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte wasruimte met dakraam met extra bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek, met daarnaast een vrijstaande berging en een achterom. De woning is gelegen in het populaire Terwijde, een rustige en kindvriendelijke wijk in Leidsche Rijn. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Station Terwijde ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig in het centrum van Utrecht bent. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar en in de omgeving vind je volop groen en recreatiemogelijkheden. Een ideale combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 143 m2; - Energielabel A+; - 5 slaapkamers; - Aanbouw aan de zijkant van de woning, voorzien van op maat gemaakte shutters; - Elektrische haard in de woonkamer geeft extra sfeer en heeft een verwarmingsfunctie; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - De schuifpui aan de achterzijde is voorzien van een rolluik; - Centraal gelegen in Terwijde met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt; - NS-station op loopafstand; - Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Utrecht en uitvalswegen; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur vanaf begin oktober. "Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"