Griftstraat 623572 GX UtrechtWittevrouwen

In de geliefde wijk Wittevrouwen in Utrecht, op steenworp afstand van het Griftpark, staat dit instapklare en luxueus verbouwde karakteristieke herenhuis. De woning is maar liefst 104 m² beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en achtertuin. De levendige binnenstad ligt op slechts tien minuten wandelen, ideaal voor een spontaan terrasje of een avondje uit, maar hier vind je alle rust. Alles wat je nodig hebt, vind je om de hoek: van koffiebars tot ambachtelijke speciaalzaken, van basisscholen tot medische faciliteiten. De Biltstraat bruist met haar winkels en Gault&Millau eetgelegenheden. Bushaltes zijn dichtbij, het Centraal Station is minder dan tien minuten fietsen, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen. Indeling Begane grond: De entree met fraaie glas-in-loodramen geeft direct een warme, karaktervolle indruk. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fontein. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle woonkeuken, voorzien van een royaal kookeiland met betonnen werkblad, veel kastruimte, een ingebouwde koelkast, combi-oven, apothekerskast en een Quooker. De uitgebouwde woonkamer met hoge plafond en eikenhouten vloer baadt in het licht en via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel op een zwoele zomeravond. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers en een comfortabele badkamer met ruim ligbad, toilet en wastafelmeubel. De eikenhouten vloer loopt door in beide slaapkamers en op de overloop, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping: Deze lichte verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een eikenhouten vloer en op maat gemaakte inbouwkasten. In een van de vaste kasten zijn de cv-installatie, wasmachine en droger netjes weggewerkt. Verder zorgt een lichtkoepel met elektrische plissé gordijnen voor extra daglicht. Bijzonderheden Woonoppervlak: 104 m² Energielabel C Gelegen in een van de leukste buurten van Utrecht De woning is compleet gerenoveerd in 2010 Vier volwaardige slaapkamers Luxe woonkeuken met kookeiland en Quooker Zonnige achtertuin met tuinkast Interesse? Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning in Wittevrouwen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer!