Molièrelaan 213533 VG UtrechtOog in Al

Wonen in Oog in Al is bijzonder prettig, helemaal als je beschikt over een sfeervol en uitstekend onderhouden huis met maar liefst 122 m² woonoppervlak en een royale achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning heeft het allemaal: een fijne woonkamer met moderne halfopen keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een nette badkamer én volop leefruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan één van de mooiste straten van Oog in Al en geniet zowel aan de voor als achterzijde van fraaie vrije zichtlijnen. Dankzij de rustige eenrichtingsstraat komt hier vrijwel alleen bestemmingsverkeer en is er volop parkeergelegenheid. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand, net als het gezellige plantsoen en het groene Park Oog in Al. INDELING: Begane grond Voortuin, entree, hal, gang, kelder, toilet, lichte woonkamer met halfopen keuken en toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer aan de achterzijde voorzien van douche, toilet en wastafel, plus een kleinere slaap of werkkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruime en lichte open zolderverdieping met fraaie dakkapel aan de achterzijde, een aparte extra slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een praktische bergvliering. Tuin: De woning beschikt over een voor en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en volop zon dankzij de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing. In de tuin bevinden zich een grote stenen berging en een handige achterom. Bijzonderheden: • Sfeervolle en uitstekend onderhouden woning • Mooie vrije zichtlijnen aan zowel de voor als achterzijde • Ruime, lichte en fraai afgewerkte zolderverdieping • Grote stenen berging • Keuken en badkamer vernieuwd in 2015 • Zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten • Achterom via de schuur • Gehele woning voorzien van HR en dubbel glas, inclusief de glas in loodramen • Aanvullende clausules zoals ouderdoms-& asbestclausule zijn van toepassing