Description

Makelaardij Exclusief Eigentijds en comfortabel wonen, zonnen en tuinieren, veilig spelen, er voor elkaar zijn, privé parkeren, rust en privacy, ruimte voor hobby’s en volop genieten thuis. Het leven is goed aan het Pastor Stockmannhof in Wittevrouwen. Omstreeks 2005 werd op deze plek het destijds spraakmakende en gelijknamige project opgeleverd. Geïnspireerd door wonen in het Limburgse Thorn, een aanwinst voor onze stad. Het voornaamste uitgangspunt voor de architecten van toen: jonge gezinnen moeten het fijn hebben. We kunnen stellen dat deze missie is geslaagd. De vijfentwintig stadswoningen zijn verdeeld over drie aaneengesloten autovrije hofjes. Loop er op een mooie dag gerust eens doorheen en ervaar zelf hoe vriendelijk het hier is. Ouders doen een koffietje bij elkaar, kinderen lopen in en uit. Lopend een boodschapje kunnen doen aan de Biltstraat, met de fiets in zes minuutjes van en naar het CS, twee plekken in een half-verdiepte garage en het belangrijkste, het zijn fantastische gezinswoningen. Eén van de meest aantrekkelijke huizen betreft een hoekwoning aan het hofje nabij de ingang aan de Bouwstraat en daar willen we graag met jullie over hebben. De woning is op de begane grond in een L-vorm gebouwd met daglicht dat door de vele ramen de leefruimte rijkelijk binnenkomt. Vriendelijk contact is er zo ook met het hof en aan twee zijden grenst de living aan een zonnige vrij gelegen tuin met een praktische achterom. Tot slot is er een royale in gelijke steen aangebouwde berging. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen dit aantrekkelijke familiehuis zoal te bieden heeft. Graag staan we kort stil bij hetgeen ons is opgevallen. Het is prettig thuiskomen via de royale hal met een wc en een trap naar de verdiepingen. De leefruimte waar je daarna inkomt heeft indruk op ons gemaakt. Hier gaan koken, eten en ontspannen op een geweldige wijze samen. De genoemde L-vormige bouw, de hoogte van de tuinkamer, het contact met buiten, de dubbele deuren naar de tuin, in één woord, fantastisch. Tijdens het koken in contact kunnen blijven met de mensen aan tafel en in het zitgedeelte. De tuinkamer waar kinderen zich kunnen vermaken of ouders zich kunnen terugtrekken voor een uurtje tv of om te genieten van een mooi boek. De eerste verdieping telt drie opmerkelijk grote slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Verrassend is tenslotte de tweede verdieping waar een uitzonderlijk grote slaapkamer gecombineerd is met een tweede complete badkamer en een afgesloten wasruimte. Desgewenst maak je van deze zolderkamer in een handomdraai twee prima slaapkamers en is er daarmee ook plek voor gasten of wellicht een au pair. Over de staat van onderhoud van het geheel hoeven we gezien de leeftijd van de woning niet zoveel te zeggen. Het betreft voor de gelukkige koper slechts een kwestie van verhuizen. Wel zo fijn in deze tijd. Kortom, waar kun je als jong gezin beter terecht? Bel of mail ons bij interesse gerust voor vragen of aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. We kijken uit naar jullie komst. Maak er een mooie dag van!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,113
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
199 m²
Volume in cubic meters
807 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
Fireplace, district heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ABSTEDE B 6760
Cadastral map
Area
199 m²
ABSTEDE B 6718
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden
Back garden
51 m² (7.30 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

© 2001-2026 funda