Petristraat 33533 SV UtrechtHalve Maan-Zuid

Buitengewoon wonen in deze compleet gerenoveerde jaren '50 eengezinswoning in het geliefde Oog in Al. Veel licht, sfeer, karakter en maar liefst vier slaapkamers, een fijne achtertuin en een verrassend groene, rustige ligging. Van binnen fris en eigentijds afgewerkt, zodat je er zo je intrek kunt nemen. Oog in Al is erg populair door de prettige ligging en het fijne, kindvriendelijke gevoel van de wijk. Zo zijn er een paar plekken die eruit springen, waaronder het landhuis in Park Oog in Al, Strand Oog in Al (SOIA) en de oude Cereolfabriek met daarin café-restaurant Buurten en de bibliotheek. Het winkelaanbod in de buurt is erg goed: op loopafstand vind je de Albert Heijn, Etos en diverse speciaalzaken, en voor een kopje koffie strijk je zo neer op een van de terrassen in de buurt. Mocht je hier niet alles vinden, dan fiets je binnen enkele minuten naar het bruisende Lombok. In minder dan 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, en door de nabijheid van de uitvalswegen A2 en A12 zijn ook Amsterdam en het zuiden van het land goed bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning. De woning is in 2019 met zorg gerenoveerd en bovendien energiezuinig: dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen is het energielabel A. De verwarming gaat via de C.V.-ketel, aangevuld met gedeeltelijke vloerverwarming en de woning is voorzien van glasvezel. De woning is gelegen op eigen grond. Laten we de indeling eens doorlopen: Begane grond: via de entree kom je via een ruime hal in het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de uitbouw extra ruimte biedt. Aan de achterzijde vind je de woon keuken, voorzien van modern inbouwapparatuur inclusief kokendwaterkraan, met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Daar vormt de vrijstaande stenen berging een praktische aanvulling en is het heerlijk buiten zijn. Op de begane grond bevinden zich verder een aparte W.C. en de trap naar de handige kelder. Eerste verdieping: via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan er een toegang biedt tot het balkon. Verder beschikt deze verdieping over een nette badkamer met douche en dubbele wastafel. Ook is er een aparte W.C.. Tweede verdieping: via de overloop, met een wasruimte, kom je in de ruime vierde slaapkamer onder de kap, voorzien van een dakkapel. Kelder: de woning beschikt daarnaast over een handige kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers in het geliefde Oog in Al? Dan laten wij jou de Petristraat 3 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.