Description

Makelaardij Exclusief Wat een fijne woning is dit lieve mensen. Een fantastisch familiehuis op een heerlijke plek in het zo geliefde Tuindorp. Voor een stel met kinderen of kinderwens, kan het niet eenvoudig beter. Met een woonoppervlak van nagenoeg 115 m², verdeeld over drie prettig ingedeelde lagen, biedt het huis voor een jong gezin werkelijk alles voor een goed en compleet leven. De voortuin zorgt voor de gewenste privacy in huis en de diepe tuin achterhuis, voorzien van een praktische achterom en een intiem overdekt terras, daar kom je tijdens de zomermaanden graag voor thuis. Na een dag werken, aan het einde van de dag, in vrijheid nog uren van de zon kunnen genieten. Dat is wat je wilt toch? Over de locatie in de wijk zijn we al net zo enthousiast. Zoals geldt voor meer straten in de buurt, is het in de Wentlaan ook opmerkelijk rustig. Kinderen spelen hier nog ouderwets op straat, hetgeen qua auto’s ook prima kan met slechts buurtbewoners die soms komen en gaan en af en toe een bezorger. Buren zijn er voor elkaar, letten op elkaars kids en houden een oogje in het zeil tijdens de vakantie. Er hangt een fijne energie in de straat. Al met al voelt het voor gezinnen als optimaal wonen. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. De ramen, deuren en kozijnen zijn recentelijk in stijl vernieuwd en daarbij voorzien van dubbele beglazing. Je kunt het prima nog een aantal jaren doen met de keuken en de sanitaire voorzieningen. De wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt en de aanwezige installaties werken allen naar behoren. Kortom, na de overdracht bij de notaris kan zonder gedoe met aannemers, het genieten direct beginnen. En dat vanaf deze zomer al! Bel of mail ons gerust voor meer informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Ontdek of je net zo enthousiast bent over het huis als wij. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. Tuindorp op z’n best. Graag tot ziens.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 935,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,348
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
388 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, 2 sinks, and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

UTRECHT D 4018
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (13.45 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda