Steve Bikostraat 3663573 BJ UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Licht, ruimte en comfort in een groene, kindvriendelijke wijk Welkom in deze verrassend royale tussenwoning uit 1991, een heerlijk huis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om thuis te komen. Met maar liefst vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en een zonnig dakterras op het zuidwesten, is dit een woning die moeiteloos meegroeit met je gezin of levensfase. De ligging in een rustige straat, midden in het geliefde Voordorp, maakt het plaatje compleet. En met energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig en toekomstbestendig. Wonen in Voordorp Voordorp staat bekend als een van de meest gewilde wijken van Utrecht: ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Je woont hier in alle rust, maar toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Binnen een kwartier fiets je naar het centrum en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard – met ook leuke koffietentjes en eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en volop speelplekken. Sporten kan bij de verenigingen op het nabijgelegen sportpark of gewoon in het groen rondom de wijk. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes richting Fort Voordorp, Groenekan of de Maarsseveense Plassen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, bus of auto ben je zo op je bestemming. Parkeren kan voor de deur. Indeling Begane grond, open en licht De hal is verzorgd en uitnodigend, met garderoberuimte en een modern afgewerkt toilet. Door de combinatie van houten vloeren en lichte wanden heerst er direct een prettige, rustige sfeer. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de brede lichtstraat en grote raampartijen aan de achterzijde is er voldoende daglicht. De ruimte voelt open en luchtig aan, met genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Ideaal voor gezinsmomenten, spelletjesavonden of diners met vrienden. Via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, een verlengstuk van je leefruimte, zeker op zonnige dagen. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans fronten en een robuuste RVS afzuigkap. Hier kook je met gemak voor het hele gezin, met een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser en volop kastruimte. De losse koelkast is netjes geïntegreerd in de opstelling. Voor- en achtertuin, altijd zon De achtertuin is verzorgd en verrassend diep (circa 11 meter), met een terras, gras en kleurrijke beplanting. Door de noordoostelijke ligging geniet je hier van ochtendzon tot laat in de middag. Achterin staat een handige berging en via de achterom ben je zo met je fiets weer onderweg. Aan de voorzijde van het huis ligt nóg een fijne buitenplek: een zonnige voortuin op het zuidwesten. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een etentje aan de picknicktafel. De groene erfafscheiding geeft privacy, maar laat je toch verbonden voelen met de buurt. Eerste verdieping, royaal en flexibel Aan de achterzijde is momenteel één grote slaapkamer gerealiseerd door twee kamers samen te voegen. De lichte laminaatvloer, grote ramen en zachte kleurstellingen zorgen voor een fijne sfeer. Er is plek genoeg voor een kingsize bed én een inloopgedeelte met garderobekasten. Terug naar twee kamers? Dat kan eenvoudig. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, nu ingericht als kinderkamer met werkplek. De kamer is licht, praktisch en stijlvol afgewerkt, met uitzicht op de rustige straat. De badkamer is fris en modern, met witte wandtegels, een eigentijdse vloer en een mozaïekaccent in de douche. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij twee ramen is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping, verrassend veelzijdig De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met brede dakkapel. De kamer is licht, strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer met directe toegang tot het dakterras. Ook deze kamer is licht en ruim, en inzetbaar als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Op de overloop is een praktische wasruimte met plek voor wasmachine, droger en cv-installatie. Extra bergruimte en een raam maken deze plek functioneel én prettig in gebruik. Zonnig dakterras met uitzicht Als kers op de taart is er het dakterras op het zuidwesten: een heerlijke, privé buitenplek met uitzicht over de wijk. Hier geniet je tot in de avond van de zon – perfect voor een moment voor jezelf, een borrel of een goed boek. Bijzonderheden • Royale gezinswoning met 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Voor- en achtertuin én zonnig dakterras op het zuidwesten • Uitgebouwde begane grond met lichtstraat voor extra lichtinval • Energielabel A, goed geïsoleerd en energiezuinig • Glasvezel aanwezig • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989) • Bouwjaar 1991 – goed onderhouden • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.