Transvaaldreef 573564 BW UtrechtZambesidreef en omgeving

Ruime en energiezuinige tussenwoning van circa 129 m² met drie slaapkamers, een royale woonverdieping, balkon met uitzicht over het groen en ruime achtertuin, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats! Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats direct voor de woning bij te kopen voor € 15.000,-. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland zorgt voor extra werk- en bergruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische technische ruimte. Dit is een groot pluspunt van de woning. Met volop plek voor fietsen, voorraad en andere spullen is dit een ruimte waar je in het dagelijks gebruik veel aan hebt. Eerste verdieping De eerste verdieping is vrijwel volledig ingericht als woonkamer. Met circa 49 m² vloeroppervlak op deze woonlaag is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een royale eettafel en eventueel een extra werk- of speelhoek. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon en aan de achterzijde tot aan de achtertuin. Vanaf het balkon kijk je mooi uit over het groen en heb je een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin sluit zich aan op de gemeenschappelijke binnentuin. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een gezin. Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd in een rustige combinatie van witte en donkere tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Op deze woning rust een ZELFBEWONINGSPLICHT gedurende 5 jaar, verhuur is niet toegestaan! - Voor de parkeerplaats is een afzonderlijke Vereniging van Eigenaars (VvE) van toepassing. Kenmerken - Drie slaapkamers - Zeer royale woonkamer over vrijwel de gehele eerste verdieping - Balkon met uitzicht over het groen - Nette keuken met schiereiland en inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel - Grote inpandige berging - Bouwjaar 2011 - Energielabel A+ - Verwarming en warm water via warmtenet - Balansventilatie met warmteterugwinning - Eigen parkeerplaats bij de woning - Mogelijkheid om een extra parkeerplaats direct voor de woning bij te kopen voor € 15.000,- - Circa 8,2 m² gebouwgebonden buitenruimte - Bruto inhoud circa 545 m³