Van Eechoudlaan 1063526 KG UtrechtKanaleneiland-Zuid

Enorm breed en ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en een garage in de stad Utrecht! Deze fijne tweelaags woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en uitvalswegen, de straat is rustig en de binnenstad is 15 minuten fietsen. De breedte van deze woning is zeer uniek maar liefst ruim 9,43 meter. Hierdoor is er een hele ruime woonkamer. Een fijne voor- en achtertuin, eigen parkeerplaats, een garage en twee schuren in de achtertuin met achterom. Deze woning is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Maak gauw een afspraak. Indeling: Voortuin, eigen parkeerplaats en toegang tot garage. Begane grond: Entree, hal, meter opstelling, toilet en trapopgang. Zeer brede woonkamer van maar liefst 9,43 meter met veel raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar de tuin. Dichte keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis, een vrijstaand stenen schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad met douche en design radiotor. Twee fijne slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan een voorzien van wasmachineaansluiting, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: Energielabel C; CV-combi ketel, Vaillant bouwjaar 2023; Eigen parkeerplaats en garage; Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht; Achtertuin ca. 45m2 en voortuin ca. 44m2; Woonoppervlakte 117m2 (exclusief garage en bergruimte), inhoud 443 m3. Ingementen volgens NENnorm 2580); Oplevering; in overleg, kan snel.