Van Swindenstraat 1063514 XW UtrechtTuinwijk-Oost

Op een fijne locatie in de populaire wijk Tuinwijk ligt deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning aan een rustig plantsoen, op steenworp afstand van het Griftpark. De woning beschikt over een zonnige achtertuin, vier ruime slaapkamers en een prettige indeling. In 2012 is de woning volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én voorzien van een extra verdieping, waardoor er veel comfortabele leefruimte is ontstaan. Authentieke details, zoals de paneeldeuren, zijn daarbij behouden gebleven en geven de woning extra sfeer en karakter. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin met schuur bereikbaar. De gehele woning is afgewerkt met een massief houten vloer. Indeling Begane grond Entree/hal, toilet, lichte woonkamer met massief houten vloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met schuur. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, zijkamer met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Ruime en lichte zolderverdieping met twee slaapkamers. Omgeving De Van Swindenstraat ligt in Tuinwijk-Oost / Utrecht Noordoost, een geliefde woonomgeving die bekend staat om de rustige straten, karakteristieke jaren ’20- en ’30-woningen en de centrale ligging ten opzichte van de binnenstad. Het Griftpark ligt letterlijk om de hoek en biedt volop groen, speelgelegenheid, horeca en sportfaciliteiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvanglocaties. Ook horeca is ruim vertegenwoordigd. Daarnaast fiets je binnen enkele minuten naar de gezellige binnenstad van Utrecht en station Utrecht Centraal. De uitvalswegen A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden Energielabel B (geldig tot 23-04-2036) Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2012 Vier ruime slaapkamers Gehele woning voorzien van massief houten vloer Cv-combiketel uit 2012 Oplevering in overleg