Willem Barentszstraat 483572 PL UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Op een buitengewoon mooie plek in de Utrechtse Zeeheldenbuurt, mogen wij dit unieke pand aan je laten zien. Vier riante woonlagen van in totaal 291m², een grote en voor stadse begrippen diepe tuin en dit alles in een van de mooiste wijken van Utrecht Oost. De Zeeheldenbuurt ligt aan de oostkant van de oude binnenstad van Utrecht en wordt getypeerd door statige herenhuizen die veelal aan het einde van 1800 zijn gebouwd. Leuke mensen, veel groen en logistiek gezien ideaal gelegen. Parkeren gaat middels een parkeervergunning. Het pand is op dit moment verdeeld in vier zelfstandige appartementen met een eigen huisnummering. Maar deze vier zijn niet juridisch gesplitst, dus je koopt het gehele pand. Separate verhuur en bewoning mogelijk, maar hier vertellen wij je meer over tijdens een persoonlijke en uitgebreide bezichtiging. Het pand dateert uit 1890 en is voorzien van dubbel glas en energielabel C. Verwarming gaat via stadsverwarming, het warme water via een elektrische boiler. De achtertuin van circa 55 m² ligt op het westen en is ruim negen meter diep, uitzonderlijk voor deze plek in de stad. Laten we de indeling eens met je doornemen; Souterrain: eigen entree met de woonkamer en open keuken, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en W.C. Vanuit de woonkamer is er via een overkapt terras directe toegang tot de diepe achtertuin. Bel-étage: eigen entree die uitkomt in de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met aangrenzende loggia, een heerlijke plek voor de ochtend. Verder een badkamer met ligbad en wastafel en een aparte W.C. Eerste verdieping: ruime woonkamer met open keuken en een balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde een nette slaapkamer met een aangrenzende loggia, en verder een badkamer en een aparte W.C. Tweede en derde verdieping: deze twee lagen vormen samen een royale maisonnette. Op de tweede verdieping vind je de woonkamer met open keuken, een badkamer met ligbad, een aparte W.C. en een balkon. Een interne trap brengt je naar de derde verdieping, waar een ruime slaapkamer onder de kap is gerealiseerd, voorzien van dakkapellen die zorgen voor volop licht en stahoogte. We verkopen de woning, leeg en vrij van huur. Tevens koop je zoals het is en is er een zogeheten "as is where is" clausule die in de koopovereenkomst zal worden opgenomen. Net als een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. De oplevering kan zo snel mogelijk. Kortom, ben je op zoek naar karakter, veel ruimte en dit alles op een geweldige locatie? Dan laten wij jou de Willem Barentszstraat 48 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.