Oudegracht 5-G3511 AB UtrechtWijk C

Driehoog achter klinkt niet veelbelovend, echter binnen ons centrum met een “eigen” zonnig plekje op de werf aan de gracht, word je er vast blij van. Vanaf de Weerdsluis gezien, staat aan het begin van de Oudegracht, een monumentaal grachtenpand dat in de negentiger jaren is opgedeeld in eigentijdse appartementen. Een bijzonder gebouw op een geweldige plek. Opmerkelijk rustig wonen, deel uitmaken van onze binnenstad met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Dat is toch wat je wilt. De woning is letterlijk driehoog achter gesitueerd. Je bereikt het appartement via een gemeenschappelijk trappenhuis, waarvan de entree zich in de steeg langs het gebouw bevindt. Eenmaal boven zal het je verbazen hoe leuk en compleet wonen op 47m² kan zijn. Het daglicht dat aan drie zijden rijkelijk binnenkomt, de rust die je hier ervaart en de goed doordachte indeling. Het maakt het al met al geweldig wonen. Het zit-, eet- en kookgedeelte gaan in deze woning soepel in elkaar over. Een aparte slaapkamer met aangrenzend een badkamer zorgt voor een volwassen gevoel. En dan de verrassing; thans via een vlizotrap is een enorme zolder bereikbaar gemaakt. Hier maak je desgewenst in een handomdraai een prachtige tweede slaapkamer. Door het plaatsen van een eenvoudige vaste steektrap, maak je deze extra ruimte, gemakkelijk bereikbaar voor dagelijks gebruik. In de werfkelder onder het gebouw bevinden zich privé bergingen voor de bewoners. Fietsen kunnen hier veilig worden gestald en er is plek voor een bistro tafeltje en stoelen voor die momenten dat je wilt genieten op de werf. En niet te vergeten plek voor je kano of sup om op mooie dagen een rondje singel te kunnen doen. De woning werd enige tijd verhuurd en verdient hier en daar wat liefde. Geen ingrijpende werkzaamheden, maar wat schilderwerk misschien. Een beetje de puntjes op de i zetten zeg maar. Dat kun je wellicht prima zelf. Mocht je een tweede slaapkamer aantrekkelijk vinden, dan brengen we je graag in contact met een bij ons bekende partij die het klusje van de zolder tegen een vriendelijk prijsje voor je regelt. De VvE is gezond en functioneert prima. Mochten we jouw interesse hebben gewekt, dan komen we graag met je in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. We kijken er naar uit om je een en ander te laten zien. Tot snel.