Viergrenzenweg 1666291 BX VaalsVaals

Op een prachtige plek in Zuid-Limburg, aan de voet van de Vaalserberg, mogen wij u dit appartement in appartementcomplex ‘’Residence Bellevue’’ aanbieden. Het appartement is op de zevende verdieping gelegen en beschikt over een schitterend panoramisch uitzicht over het Limburgse Heuvelland en Duitse grensgebied. Het appartement op de Viergrenzenweg 166 te Vaals ligt op loopafstand van het centrum met al haar winkel- en horecavoorzieningen en op een steenworp afstand van het Drielandenpunt. Indeling: Souterrain: privé berging en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: afgesloten buitenterrein/parkeerterrein met privé parkeerplaats. Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en dubbele liftinstallatie. Zevende verdieping (appartement): entree met meterkast en bergkast. Hal met garderobe en muurkasten waaronder kastruimte voor wasmachine- en drogeropstelling. Woonkamer met doorlopende parketvloer. Open keuken met hoogwaardige keuken-installatie met veel kastruimte en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ruime slaapkamer met inbouwkasten op maat gemaakt en ook voorzien van parketvloer. Vanuit de slaapkamer is de ruime geheel betegelde badkamer bereikbaar met een gesloten douchecabine met whirlpool functie, zwevend toilet en vaste wastafel met ombouwmeubel. Via zowel de woonkamer als de slaapkamer is het balkon van ca. 13m2 groot te bereiken. Vanaf het balkon heeft u een schitterend panoramisch uitzicht over Aken en het omliggende heuvellandschap. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en één kunststof kozijn met HR++ beglazing; - Privé parkeerplaats en berging+ - energielabel C; - Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals en het Drielandenpunt. - Openbaar vervoer en verbindingswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik in nabije omgeving gelegen. - blokverwarming. tevens infraroodpanelen aanwezig; - elektrische boiler voor warmwater voorziening; - VVE bijdrage bedraagt €271,- (inclusief €30 voorschot stookkosten).