Deventerstraat 1308171 AH VaassenBuitengebied Vaassen

VAASSEN - DEVENTERSTRAAT 130 Ontdek het idyllische, landelijke leven in deze vrijstaande, royale gezinswoning gelegen op een riant perceel van 10600 m² in het buitengebied van het pittoreske dorp Vaassen. Deze goed onderhouden en energiezuinige (klasse A) woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², is gebouwd in 2007 en is voorzien van een verwarming en warm water door middel van een Remeha Avanta Ace 29c cv-ketel. Daarnaast is de woning uitgerust met dak-, vloer-, muurisolatie en HR++isolatieglas waardoor een aangenaam binnenklimaat gewaarborgd is. Verder zijn er aan bijgebouwen naast de woning een luxe volledig geïsoleerde schuur van 3,9 x 6 m, welke ingericht zou kunnen worden tot een uitstekend gastenverblijf. Achter de woning staat een stenen schuur van 12 x 7,5 m, verdeeld in 3 segmenten, alsmede een bijgebouw met een vijftal schapenstallen en een stenen kippenhok met aangebouwde mestvaalt. Het perceel bestaat uit een deel woonerf en tuin van circa 1575 m² en een deel weiland van 9025 m². Gelegen aan de Deventerstraat biedt deze woning een vrij uitzicht en is gelegen op een open locatie in landelijk buitengebied, In de nabijheid stroomt de middeleeuwse grift, wat bijdraagt aan de sfeervolle en rustgevende omgeving. Een ideaal object gezien de aanwezige bijgebouwen en het perceel voor dierenliefhebbers. De woning staat op een vrije open locatie, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum met haar diversiteit aan winkels, scholen en openbaar vervoer voorzieningen. Ook is de aansluiting op snelweg A50 nabij. De woning heeft een inhoud van 573 m³ en biedt voldoende ruimte met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woning heeft tevens een separate stenen berging voor extra opslagruimte. De grote perceelgrootte in combinatie met de rustige, landelijke ligging maakt deze woning een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte, dieren en natuur. Rondom de woning is een net aangelegde tuin aanwezig en het erf naar woning en bijgebouwen is voorzien van bestrating. Naast de woning is een openbare weg doodlopende weg aanwezig, waardoor u gemakkelijk het gehele perceel kunt bereiken. Indeling: Begane grond: Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van 34 m². De moderne ruime woonkeuken van 4,1 x 6,19 m kent daarom een oppervlakte van 25 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een royale entreehal met toegang naar een stahoge provisiekelder van 4 x 2,19 m. Verder de trapopgang en toilet en een praktische grote bijkeuken van 3,54 x 3,78 m met wasmachine-aansluiting op de begane grond aanwezig. Verdieping: Via de hal komt u op een ruime overloop op de verdieping met thans twee grote slaapkamers (mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren), alsmede een nette lichte badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop is een ruime bevloerde bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden & extra informatie - Mooie, vrije ligging - Bouwjaar 2007 - Niet-woonruimte van 143 m² - Schuur aanwezig, welke ingericht kan worden als gastenverblijf - Woonoppervlakte van 144 m² - Gelegen nabij de Middeleeuwse Grift