Smutsstraat 278172 CC VaassenWoestijnweg

Tussenwoning met fraaie tuin op een mooie locatie. In Vaassen kunnen wij u deze fraaie tussenwoning te koop aanbieden. De woning is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. In de nabijheid van de woning bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen en het Kroondomein. Sportverenigingen, bassischolen en winkels bevinden zich eveneens op loop- en fietsafstand van de woning. Door de prachtige ligging is dit een uitstekende starterswoning en/of gezinswoning! Het bijbehorende perceel is groot 153 m² en voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim overdekt terras uitgevoerd in sierbestrating, vijver, plantenborder en gazon. De achtertuin is tevens te bereiken via een achterom. De tussenwoning is gebouwd omstreeks 1965 en uitstekend onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en beschikt over een energielabel D. Indeling woning: Begane grond: hal/entree met garderobe en trapopgang naar boven - meterkast - toilet - woonkamer (± 22 m²) v.v. schouw met rookkanaal en tuindeur naar de achtertuin - open keuken (± 6 m ²) v.v. afzuigkap, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast - bijkeuken met achter entree, vaatwasser en wasmachine aansluiting - aangebouwde stenen berging. 1ste Verdieping: overloop - douche met wastafelmeubel - 3 slaapkamers (± 11 m², ± 8 m² en ± 6 m²) v.v. inbouwkasten. 2de Verdieping: te bereiken via vlizotrap - bergzolder. Extra informatie: Bouwjaar:1965 Perceeloppervlakte: 153 m² Woonoppervlakte: ± 77 m² Inhoud: ± 325 m³