Cremerstraat 336301 GD Valkenburg (LI)Broekhem Zuid

| TUSSENGELEGEN JAREN' 20 WONING | DIEPE ACHTERTUIN | BROEKHEM ZUID | PERCEEL 420M | Deze gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid nabij alle voorzieningen en het treinsstation van Valkenburg a/d Geul. De woning is voorzien van een zonnige living, semi open keuken, souterrain, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met maximale privacy. Voor bewoners is er parkeerfaciliteit voor de deur middels een parkeervergunning. Een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen en de mogelijkheden voor uw woonwensen te bekijken. Begane grond | Hal | Trappenhuis | Toegang tot alle vertrekken | Muurkast | Grindvloer | Woonkamer | Parketvloer | Authentieke ornamenten | Toegang tot de keuken | Schouwpartij met elektrische haard | Airco | Keuken | Inbouwkoelkast | Wasemkap | Inductie kookplaat (nieuw) | Toegang tot het overdekte terras en achtergelegen diepe tuin | Badkamer | Geheel betegeld | Hangend closet | Wastafel | Inloopdouche met glazen deuren Eerste verdieping | Overloop | Trappenhuis | Vloerbedekking tapijt | Airco | 3 Slaapkamers | Diverse vloerbekleding | Rolluiken | 2 Slaapkamers voorzien van een wastafelmeubel Tweede verdieping | Riante zolderverdieping | Mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en/of 5e slaapkamer | HR-Combiketel in eigendom Souterrain | 2 Kelderruimtes | Mergelwanden Tuin | Overkapping | Diverse terrassen | Gazon | Buitenberging | Tuinhuis | Kweekkast Algemeen | Het pand dient deels gemoderniseerd en verduurzaamd te worden | Kunststof kozijnen met dubbele beglazing | Grotendeels voorzien van rolluiken | Deels elektrisch bedienbaar | Parkeren in de straat met bewonersvergunning (1e auto € 0,-- 2e auto € 75,-- per jaar) | Alle genoemde afmetingen zijn circa maten Dit pand is gelegen in de geliefde wijk Broekhem Zuid. Het gezellige centrum van de Geulstad Valkenburg a/d Geul met alle voorzieningen, scholen en trein- en busstation ligt op enkele minuten loopafstand. Op slechts 3 autominuten afstand liggen alle uitvalswegen A2 | A79 naar Maastricht | Heerlen | Aken | Eindhoven. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.