This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/valkenswaard/appartement-de-hofnar-19/89692063/

de Hofnar 195554 DA ValkenswaardCentrum
€ 535,000 k.k.
Description
Zeer compleet en mooi afgewerkt 3-kamer centrum appartement (woonoppervlakte circa 122 m²) met moderne (woon-) keuken en badkamer, een living van formaat, twee slaapkamers, twee balkons, een lift en een eigen garage in het souterrain. Een gezonde VvE binnen dit kwalitatief hoogwaardige appartementencomplex is uiteraard een pré. Winkels en de sfeervolle markt van Valkenswaard direct om de hoek. Goede aansluiting op het (vernieuwde) wegennet, openbaar vervoer op wandelafstand.
Overdekte entree, lift en trapopgang. Veel privacy, slechts twee appartementen per verdieping. Ook vanuit de parkeergarage (souterrain), met uw eigen afsluitbare garage (deur elektrisch en op afstand bedienbaar) gaat u met de lift naar uw verdieping/appartement.
Voorportaal, meterkast, royale hal met garderobekast. Gastentoilet met wandcloset en fontein. Grote hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer als gastenkamer of thuiswerkplek/kantoor. Ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel, badmeubel en tweede wandcloset.
Grote living met zowel een (gedeeltelijk overdekt) balkon aan de voor- als achterzijde. Deze heerlijke ruimte met houten (parket) vloer is op vele manieren in te richten. Zicht op de binnentuin en vanuit de living en keuken ook op de straatzijde.
Semi-open keuken (ruimte voor eettafel), voorzien van vrijwel alle mogelijke apparatuur, met aansluitend de bijkeuken geschikt voor het plaatsen van was-apparatuur, CV-installatie (vernieuwd in 2023) etc.
Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 535,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,385
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 275.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 122 m²
- Exterior space attached to the building
- 28 m²
- External storage space
- 16 m²
- Volume in cubic meters
- 402 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- CV - HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- VALKENSWAARD F 3717
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- VALKENSWAARD F 3717
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in centre
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Garage
- Type of garage
- Garage, underground parking and basement
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 275.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda