Eindhovenseweg 3-B5554 AA ValkenswaardCentrum

Groot 4-kamerappartement (oppervlakte ruim 105 m2!), gelegen in hartje centrum van Valkenswaard, met groot balkon met uitzicht op de Markt. Parkeervergunning voor centrumgebied verkrijgbaar voor slechts 47,50 euro per jaar! Indeling en omschrijving: Parterre: Entree met brievenbussen en intercominstallatie. Gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement: 1e Verdieping: Ruime hal, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Inpandige berging met opstelling combiketel (Nefit, circa 2020). Betegeld toilet (vrijhangend) met fonteintje. Ruime woonkamer (circa 30 m2) met fraai erkerraam en veel lichtinval. Open keuken met moderne, in L-vorm opgestelde inrichting, voorzien van aanrechtblad met spoelbak, kastjes, RVS-gaskookplaat, RVS-schouwafzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. 2e Verdieping: Ruime overloop met inbouwkast. Grote slaapkamer 1 (bijna 14 m2) aan voorzijde, met airconditioning. Ruime slaapkamer 2 (ruim 15,5 m2), eveneens aan voorzijde, met deur naar groot balkon van ruim 10 m2. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht richting de Markt. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer 3 (circa 8,5 m2), aan de achterzijde. Algemeen: - Bouwjaar circa 1996. - Oppervlakte appartement ruim 105 m2! - Het appartement beschikt over maar liefst 3 ruime slaapkamers. - Servicekosten circa € 75,- per maand. - Parkeervergunning centrumgebied verkrijgbaar voor slechts € 85,- per twee jaar. - Parkeren op het zeer nabijgelegen Carillonplein gratis. - 1e verdieping is voorzien van een eikenhouten plankenvloer; tweede verdieping van fraaie PVC-vloer. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.