Karel Mollenstraat Zuid 875554 CG ValkenswaardCentrum

Wat een prachtige locatie, in het Frans van Bestpark in Valkenswaard! Hier bevindt zich dit zeer royale 3-kamer appartement met een prettige indeling, fantastische lichtinval, fraaie zichtlijnen en een heerlijke buitenruimte. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag in een verzorgd complex voorzien van lift, eigen (fietsen)berging en een parkeerhaven in het souterrain. Het Frans van Bestpark, de Statie en het winkelhart van Valkenswaard zijn voorzieningen die zich binnen loopafstand bevinden. Tevens is er aan het park de mogelijkheid voor het reizen met openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een royaal leefgedeelte met een half open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken middels een schuifpui. Tevens heeft de kamer een open verbinding met een extra kamer, ideaal te benutten als bijvoorbeeld werk- en/of hobbykamer. De woonkamer heeft mooie zichtlijnen, geeft volop lichtinval en is voorzien van een houten vloer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en heeft een keurige inrichting met rvs spoelbak, inductiekookplaat, combi oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement biedt een tweetal slaapkamers. De complete badkamer is netjes doch eenvoudig. Voor de bezoeker is een separate toiletruimte. Daarnaast bevindt zich bij de entree de meterkast. De praktische bijkeuken heeft de aansluitingen voor wasapparatuur en hier bevindt zich ook de opstelling van de combiketel. Thans heeft deze ruimte een kleine keukenopstelling met ingebouwde vriezer. In het souterrain is zowel de eigen parkeerplaats als de berging te vinden. Deze berging biedt de mogelijkheid voor uiteraard je fiets maar ook voor wat extra opbergmogelijkheden. Bouwjaar circa 2001. Woonoppervlakte circa 127 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.