This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/valkenswaard/appartement-tuinpad-2/89722758/

Tuinpad 25554 CT ValkenswaardCentrum
€ 425,000 k.k.
Description
Zeer ruim (circa 107 m²) 3-kamer centrum appartement in Valkenswaard, met twee slaapkamers, groot buitenterras, eigen berging en eigen parkeerplaats. Unieke ligging nabij de Kleine Markt en enkele monumentale panden die deze hoek van Valkenswaard geur en kleur geven. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand, goede aansluiting openbaar vervoer. Het appartement over twee verdiepingen kunt u op diverse manieren inrichten en benutten. Er is meer dan voldoende ruimte voor gasten, een nog thuiswonend/studerend kind of een thuiswerkplek welke anno 2026 vaak zeer gewenst is. De koelkast biedt overigens altijd voldoende ruimte daar onder het appartement (begane grond) er een bakker, slager en groetenman gevestigd is. Hoe handig en lekker is dat!
Hoofdentree (nabij de eigen parkeerplaats en berging, erg praktisch), toegangstechniek.
Entree met meterkast en gastentoilet. Grote living met veel lichtinval, moderne vloer en haardpartij. Fraai zicht aan met name de voorzijde, veel groen. Diverse indelingsmogelijkheden. Separate deur naar het terras (op zuid).
Keuken met inbouwapparatuur, zicht op het zonneterras en een ontbijtbar. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping met grote overloop (soort extra ruimte/thuiswerkplek). Twee royale slaapkamers (aan de achterzijde gesitueerd) en een eveneens grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede wandcloset.
Berging met mogelijkheid voor plaatsen wasapparatuur en CV-installatie (Remeha, bouwjaar circa 2009).
Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,972
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 247.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1991
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 107 m²
- Exterior space attached to the building
- 29 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 354 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- VALKENSWAARD F 3339
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- VALKENSWAARD F 3339
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and in centre
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 29 m² (8.07 metre deep and 3.57 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 247.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda