Description

In het centrum van Valkenswaard gelegen, een zeer geschikte mogelijkheid om wonen (eerste en tweede verdieping) en werken (op de begane grond) te combineren. Gemakshalve zijn er al twee huisnummers; 95 en 95a. Deze stijlvolle jaren-30 tweekapper kent momenteel een indeling waarbij de begane grond fungeert als praktijk-/kantoorruimte. De begane grond heeft een separate ingang zodat wonen en werken gescheiden blijft. Op de eerste en tweede verdieping is een ideale mogelijkheid om te wonen. Er is een grote woonkamer, een keuken, een badkamer en een hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde op deze eerste verdieping is een dakterras, fijn gesitueerd op zuid-west. Op de tweede verdieping is een grote bergzolder, technische ruimte (CV, ATAG bouwjaar circa 2018) en nog eens twee slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een grote (hoek-) dakkapel. Bij het object hoort een eigen parkeerplaats! Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 495,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,699
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
5 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
623 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD E 3764
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda