Hert. Ottostraat 65552 KH ValkenswaardGeenhoven

In een rustige woonstraat, op korte afstand van zowel het centrum van Valkenswaard als prachtige natuurgebieden, ligt deze breed opgezette hoekwoning. Een ideale combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging! Deze half vrijstaande woning is, gezien de indeling en omvang zowel binnen als buiten, een prima starters- of gezinswoning. WONING Keurige binnenkomst met licht betegelde toiletruimte en vernieuwde meterkast. Het lichte leefgedeelte bestaat uit een zitkamer gesitueerd aan voorzijde, ideaal voor een ruime setting. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek met een prettige verbinding met de keuken en zicht op de tuin. De nette, open keuken is voorzien van een complete inrichting met een hoekvormige keukenopstelling en praktische trapkast. Op de verdieping tref je 3 volwaardige slaapkamers van mooie omvang en een complete en lichte badkamer. Eén van de kamers is thans in gebruik als praktisch was-/kleedkamer. Via de vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder voor de nodige opslag. Deze zolder heeft een prettige stahoogte wat nog volop potentie met zich mee brengt. BUITEN Onderhoudsvriendelijke voortuin en een eigen, brede achterom naast de woning. Fraai aangelegde achtertuin met borders, terrasvorming, gazon en stenen berging. Daarnaast biedt deze achtertuin een klein overdekt terras. ALGEMEEN Bouwjaar circa 1958. Woonoppervlakte circa 90 m². Perceeloppervlakte circa 244 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.