This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/valkenswaard/huis-het-laar-5/80999020/

Description
High-end wonen in Valkenswaard, in deze geweldige vrijstaande woning met zwembad, poolhouse, parkachtige tuin, inpandige garage, vier slaapkamers, een droomkeuken en catchy sanitair...... Hier zijn de binnen- en buitenarchitect hand-in-hand gegaan om de wensen van de eigenaren meer dan waar te maken. Deze professionals kregen carte blanche met uiteindelijk dit geweldige resultaat. Meer dan instapklaar en uw vakantie kan voortaan in eigen huis en tuin worden gevierd. Op een idyllische plek aan het oude marktplein, heerlijk wonen met een tuin waar privacy gegarandeerd is. Nabij natuur, winkels en sport en een optimale bereikbaarheid van de bedrijvigheid aan de zuid-as van Eindhoven. Alle vertrekken van dit landhuis lijken soepel in elkaar over te lopen. De living is 'smart' gesplitst in een lounge- en eetgedeelte (met haardpartij) waarbij de luxe keuken prachtig onderdeel uitmaakt van de uiterst sfeervolle 'familie-tafel' met openslaande deuren naar terras en tuin. Het hele jaar door is het wegdromen van, bij en in deze tuin. Mede door de uitgekiende verlichting is het zicht vanuit binnen feeëriek. De keuken behoeft geen uitgebreid betoog, de keuken is namelijk van zeldzame klasse (en ja, met koffie-corner!). De algehele afwerking op de begane grond (met vloerverwarming) is van een ongekend hoogwaardig niveau! Vanuit de keuken is er een leuke borrel-/leesruimte met aansluitend de bijkeuken/tussenportaal. Vanuit deze zeer praktische ruimte (met opstelling was-apparatuur, kastruimte) is er een doorgang naar de grote inpandige garage en een doorgang naar de tuin.
Vanuit de representatieve entree is er een doorgang naar de living, trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderruimte en het gastentoilet, uiteraard allemaal in dezelfde stijl en tint.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers waaronder een master-bedroom met vrijstaand bad. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet. Luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met wandmeubel en een tweede wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping fungeert momenteel als bergzolder met technische installatie. Er is een mogelijkheid om alhier een vijfde slaapkamer te realiseren.
De tuin, de tuin is een feest. Met schitterend zwembad, met poolhouse (tevens ideaal voor langer thuiswonende kinderen, mantelzorg of als kantoor/praktijk aan huis) en vele terrassen (op zuid-west). Maar natuurlijk zal het poolhouse vooral bedoeld zijn om de seizoenen te verlengen, te genieten met een goed glas wijn en even helemaal te 'verdwijnen' in deze parkachtige omgeving. De haard aan, muziek op zacht en niets doen! Het tweede gedeelte van het poolhouse is ingericht met een badkamer (met toilet) en de technische ruimte ten behoeve van het zwembad (met zonnepanelen/warmtepomp).
Ter hoogte van de achterom/poort is een stijlvolle fietsenberging gesitueerd.
Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- Price on request
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Country house, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 212 m²
- Other space inside the building
- 42 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 749 m²
- Volume in cubic meters
- 942 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 walk-in showers, 2 toilets, bath, double sink, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, solar panels, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heater, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- ATAG HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- VALKENSWAARD G 2560
- Cadastral map
- Area
- 749 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 579 m² (25.43 metre deep and 22.78 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda