Description

Living in the park! Moderne (met energielabel A+) en bijzonder grote woning, midden in het centrum van Valkenswaard maar toch rustig gelegen aan een straatje enkel voor lokale bewoners. Alle denkbare voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. Met eigen parkeerplaats in de parkeergarage direct om de hoek. U woont daadwerkelijk tegenover het 'groen' (Frans van Bestpark) en de aansluitend sfeervolle 'Statie'. Ook de Markt met vele terrasje is op loopafstand. Door de rustige en centrale ligging is het ideaal voor wonen met kinderen (diversiteit aan scholen in de omgeving) maar ook voor senioren is het vooral door de positionering in het centrum interessant, tevens als heerlijk startpunt van vele wandel- en fietsroutes. Niet geheel onbelangrijk, ook voor het houden van een klein bedrijf of salon is deze woning uitermate geschikt en in de basis (bouw) zelfs zo bedoeld. Kortom, deze woning is dus multifunctioneel met daarnaast drie tot vier slaapkamers, een woonkamer op hoogte, in subtiel contact met de moderne keuken. De woonkeuken mag het predicaat 'woonkeuken' beslist hebben voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken loopt visueel door in de mooie en beschutte achtertuin. Het lijkt één geheel. Het sanitair is modern, de badkamer is voorzien van een luxe bad, een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met meubel en vloerverwarming. Op de derde verdieping is overigens de afdeling techniek en opstellingsmogelijkheid voor wasapparatuur. De tuin is volledig omsloten met diverse terrassen, berging en een achterom. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,767
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with metal and other

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
10 m²
Plot size
122 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD B 4285
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD B 4234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
73 m² (14.14 metre deep and 5.14 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on gated property, public parking, parking garage and resident's parking permits

© 2001-2026 funda