Achterstraat 424064 EJ VarikVarik

Unieke woonboederij op prachtige locatie ! Welkom bij Achterstraat 42 te Varik! In Varik bevindt zich deze charmante rietgedekte woonboerderij uit 1900. De woning biedt een unieke combinatie van rust, natuur en karakter. Met een eigen oprit, vrijstaande stenen garage/berging, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel privacy. De woning is in 2004 volledig verbouwd met o.a een hoger rieten schroefdak. Wonen tussen natuur en rivier Deze sfeervolle woning ligt op korte afstand van de rivier de Waal en is omgeven door groen. De royale tuin biedt volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en biedt tegelijkertijd veel privacy. Of u nu op zoek bent naar een plek om tot rust te komen of om van het buitenleven te genieten, deze woning heeft het allemaal. INDELING: Begane grond: Serre , hal, badkamer met toilet, douche en wastafel, slaapkamer, dichte keuken en woonkamer. Eerste verdieping: Overloop , berging en twee slaapkamers. Varik is een dorp in de gemeente West Betuwe, gelegen aan de rivier de Waal. Dit karakteristieke dijkdorp staat bekend om zijn landelijke sfeer, historische panden en het weidse uitzicht over de uiterwaarden. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van een centrale ligging. Binnen enkele minuten bent u in Tiel of Geldermalsen, waar u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden vindt. Dankzij de nabijheid van de A15 en N322 is de bereikbaarheid uitstekend. Varik is ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. De rivier de Waal en de omliggende uiterwaarden nodigen uit tot prachtige wandel- en fietsroutes. Bovendien is het een geliefde plek voor watersporters en natuurliefhebbers die willen genieten van het unieke rivierenlandschap. Goed om te weten: - Een ruim perceel van 614 m² met vele mogelijkheden - Definitief energielabel G - Badkamer op de begane grond - Rustige ligging met goede bereikbaarheid van voorzieningen - Goed onderhouden woning - De ouderdomsclausule is van toepassing.