Denekamperweg 1417661 RJ VasseVasse kern

VRIJSTAAND, FLINK VERNIEUWD EN BUITEN MINSTENS ZO LEKKER ALS BINNEN Dit is er zo eentje waar je tijdens het kijken steeds weer een nieuwe favoriete plek tegenkomt. De royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De fijne living met houtkachel. Die extra kantoor-/chillruimte. Vier slaapkamers. En dan zijn we nog niet eens achter in de diepe tuin geweest, waar een compleet buitenverblijf op je wacht. Tel daar energielabel A++, een garage van circa 30 m² en het groen rondom Vasse bij op en je snapt: Denekamperweg 141 heeft behoorlijk wat in huis. Kom, we laten je de rest zien! Leven | Dat gebeurt hier vooral beneden. In 2023/2024 is de woning aan de linkerzijde circa 3 meter uitgebouwd en de hele benedenverdieping aangepakt. Het resultaat? Een royale, tuingerichte leefkeuken met schiereiland, koffiecorner, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar buiten. Aan tafel met z’n allen, koffie aan het eiland en in de zomer de deuren lekker open. De woonkamer is licht en ruim, met vloerverwarming en een houtkachel voor de donkere maanden. En dan is er nog de extra kantoor-/chillruimte in de aanbouw. Thuiswerken, gamen, huiswerk maken of gewoon even je eigen plek claimen: hij is er klaar voor. Praktisch is het trouwens ook. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met maatwerkkasten, keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slapen | Boven vind je vier slaapkamers en de in 2017 vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Genoeg kamers dus voor een gezin, logees of die hobby waarvoor je beneden nét geen plek meer kon vinden. Buiten | En dan die tuin. Diep, groen en met volop privacy. Door de diepte pak je ondanks de ligging op het noorden zowel ochtend- als avondzon mee. Onder het overdekte terras zit je al snel goed, maar loop vooral nog even door… Want achter in de tuin staat sinds 2026 een compleet afsluitbaar buitenverblijf met eigen toilet, keukenblok, koffiecorner, koelkast en ruimte voor de tv. Zeg maar gerust: nog een woonkamer, maar dan midden in je tuin. Aan de woning vind je daarnaast een carport en een aangebouwde garage van circa 30 m². Auto, fietsen, gereedschap of hobbyproject? Ruimte genoeg. Op eigen terrein parkeer je circa drie auto’s. Duurzaam | Niet alleen mooi aangepakt, ook achter de schermen is hier flink geïnvesteerd. En dat zie je terug in energielabel A++. De gevels, vloer en daken zijn geïsoleerd, beneden vind je kunststof kozijnen met HR+++ triple glas en boven aluminium kozijnen met HR++ glas. Verwarmen gebeurt met een hybride warmtepomp in combinatie met de cv-ketel en op een groot deel van de begane grond ligt comfortabele vloerverwarming. Boven is bovendien airconditioning aanwezig. En het dak doet ondertussen ook z’n werk: 16 zonnepanelen met samen 5.760 Wp wekken een flinke portie eigen stroom op. Vasse | Wonen in Vasse betekent het Twentse buitenleven dichtbij. Het Springendal ligt in de buurt en nodigt uit voor wandelen, hardlopen, fietsen of een rondje op de mountainbike. En voor de dagelijkse dingen hoef je het dorp niet uit: supermarkt en horeca zijn gewoon dichtbij.