Eye-catcherChristie's presenteert: Million Dollar Listing 25 mei op Videoland

Description

DE OVERTREFFENDE TRAP VAN COMFORT EN LUXE Deze uiterst exclusieve designvilla is gesitueerd op een absolute toplocatie, aan het water met open verbinding naar de Afgedamde Maas. Een zowel qua exterieur als interieur architectonisch hoogstandje in Brabant. De villa manifesteert zich als één van de toppers in deze toch al zeer hoogwaardige villa-enclave. Zeker voor diegene die zich na een drukke dag wil onttrekken aan de hectiek van de stad en het zakenleven, is dit een uitermate aantrekkelijke propositie. Een Masterpiece, zoals we dat bij Christie's International Real Estate noemen. ** Uit oogpunt van discretie wordt een beperkt aantal foto's getoond ** Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten, die moet je erváren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. Een globale impressie van de indeling: BEGANE GROND | THE LIVING AREA • Representatieve entree met vide • Toilet (1) • Bergruimte • Werkkamer • Uiterst riante living met uitzicht op het water • Leefkeuken met kookeiland • Volwaardige bijkeuken • Toilet (2) • Bergruimte ONDERVERDIEPING | THE WELLNESS AREA • Lounge area • Stoombad • Inloopdouche (1) • Sauna • Fitnessruimte • Toilet (3) • Technische ruimte 1e VERDIEPING | THE PRIVATE AREA • Mastersuite (1) met walk-in-closet en badkamer (2) met inloopdouche en bad • Balkon met uitzicht over het water • Slaapkamer (2) of wasruimte • Slaapkamer (3) • Badkamer (3) met douche • Toilet (4) • Kapkamer • Ruime overloop 2e VERDIEPING | THE ADDITIONAL PRIVATE AREA • Slaapkamer (4) • Werkkamer of slaapkamer (5) • Berging TUIN | PARADISE LEVEL GARDEN Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. • Infinity pool • Liggedeelte • Aanlegplaats boot • Zitkuil met haard • Overdekt terras (1) • Overdekt terras (2) • Berging annex werkruimte • Carport voor twee auto’s DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 4,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,551
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
497 m²
Exterior space attached to the building
115 m²
External storage space
11 m²
Plot size
1,267 m²
Volume in cubic meters
1,930 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Sauna, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

AALBURG E 3927
Cadastral map
Area
1,267 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda