Witboomstraat 664264 RX VeenVeen

Karaktervol wonen met het comfort van nu. Deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1947 is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en combineert een klassieke indeling met eigentijds wooncomfort. De woning is zowel binnen als buiten in uitstekende staat, volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. Dankzij de warme uitstraling, authentieke sfeer en royale hoeveelheid ruimte voelt dit huis direct als een thuis. Wonen: Via de hal bereik je de toiletruimte, de woonvertrekken en de ruime kelder, die volop praktische bergruimte biedt. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De houtkachel vormt hier het sfeervolle middelpunt en maakt dit tot een heerlijke plek om samen te komen of rustig te ontspannen. Voor extra comfort is vrijwel de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; alleen de hal vormt hierop een uitzondering. De klassieke indeling en verzorgde afwerking sluiten perfect aan bij het karakter van de woning. Koken: De ruime woonkeuken is een prettige leefruimte waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. De keukenapparatuur dateert uit 2022 en bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en close-in boiler. Een tuindeur zorgt voor een directe verbinding met het groen rondom de woning en nodigt uit om op zonnige dagen het buitenleven bij de keuken te betrekken. Slapen: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie ruime slaapkamers. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een fraaie pvc-vloer, die de ruimtes een rustige en verzorgde uitstraling geeft. Daarnaast is er een praktische wasruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met twee dakramen, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Deze verdieping leent zich uitstekend als werk-, hobby- of extra bergruimte. Baden: De complete badkamer biedt alle ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. De combinatie van comfort en functionaliteit maakt de badkamer geschikt voor zowel een druk gezinsleven als een rustig moment voor jezelf. Buitenleven: De royale tuin ligt rondom de woning en is hoofdzakelijk op het westen georiënteerd. Dankzij de leuke indeling, het vele groen en de beschutte ligging geniet je hier van volop privacy en aangename middag- en avondzon. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde overkapping van circa 3,05 x 2,90 meter: een fijne plek om beschut buiten te zitten. Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet. Het perceel beschikt over een berging van circa 2,98 x 3,94 meter met elektra, een volledig geïsoleerde garage van circa 8,20 x 3,76 meter met elektra en een deels geïsoleerde schuur van circa 4,17 x 3,27 meter. Aan deze schuur grenst een overkapping van circa 2,76 x 4,26 meter; ook hier is elektra aanwezig. De riante oprit biedt bovendien plaats aan meerdere voertuigen. Locatie: De woning ligt in Veen, te midden van een landelijke omgeving die rijk is aan groen en water. Hier woon je rustig en ruim, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Zo bevindt de supermarkt zich op slechts circa zes minuten lopen. Ook de bereikbaarheid is prettig: steden als ’s-Hertogenbosch en Gorinchem zijn relatief eenvoudig te bereiken. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van dorps wonen, natuur, dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen met de stad.