Beneden Westerdiep 9-039641 GD VeendamVeendam-Centrum

Comfortabel wonen op steenworpafstand van het centrum van Veendam, met een eigen garage, parkeerplaats én energielabel A+! Aan het Beneden Westerdiep 9-03 vindt u dit verzorgd afgewerkte appartement met circa 92 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, moderne open keuken en twee ruime slaapkamers. Met winkels, gezellige terrassen en restaurants op loopafstand heeft u hier alles binnen handbereik. Een eigen balkon, airconditioning, zonwerende en geluidswerende HR++ beglazing, mechanische ventilatie door het gehele appartement en een afzonderlijke berging maken het wooncomfort compleet. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich het separate hangcloset met fontein. In de praktische technische ruimte vindt u de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Daarnaast beschikt het appartement over mechanische ventilatie in alle vertrekken, wat bijdraagt aan een prettig en gezond binnenklimaat. Het complex is bovendien voorzien van een centrale waterontharder voor het gehele woonblok. Licht en ruimte komen samen in de royale woonkamer, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen laten veel daglicht binnen en via de openslaande deuren stapt u het balkon op voor een kop koffie in de buitenlucht. De airconditioning zorgt ook op warme zomerdagen voor een aangename temperatuur. De hoogwaardige, zonwerende en geluidswerende HR++ beglazing draagt daarnaast bij aan een aangenaam binnenklimaat, extra geluidscomfort en een goede isolatie. De nette open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De lichte kastfronten en het contrasterende werkblad geven het geheel een verzorgde uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, met in de grootste kamer volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer leent zich ook uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Balkon, garage en berging Het balkon biedt een fijne plek om buiten te ontspannen of gezellig samen te borrelen. Via de openslaande deuren stapt u zo de buitenlucht in. Het zonnescherm en de terrasheater zorgen voor extra comfort, zodat u hier op verschillende momenten van de dag heerlijk kunt zitten. Een groot pluspunt is de combinatie van een eigen garage, een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. Hierdoor beschikt u over voldoende ruimte om uw auto te parkeren en fietsen en overige spullen op te bergen. Daarnaast kan het terrein ’s avonds worden afgesloten met een stalen toegangspoort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Omgeving Op steenworpafstand geleden van het centrum van Veendam woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige terrassen en restaurants liggen op loopafstand. Of u nu even boodschappen wilt doen, een middag gaat winkelen of spontaan uit eten wilt, vanuit dit appartement loopt u er gemakkelijk naartoe. Ook cultuurcentrum vanBeresteyn biedt volop mogelijkheden voor een avond uit. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het bus- en treinstation ligt op korte afstand van het centrum en biedt onder meer een directe treinverbinding met Groningen. Met de auto bereikt u gemakkelijk de N33 richting Assen en de aansluiting op de A7 richting Groningen, Winschoten en Duitsland. Zo combineert u het gemak van wonen in het centrum met goede verbindingen naar de regio. Bijzonderheden - Energielabel A+; - Woonoppervlakte circa 92 m²; - Gelegen op steenworpafstand van het centrum Veendam; - Hoogwaardige, zonwerende en geluidswerende HR++ beglazing geplaatst in 2021; - Dak van het complex vernieuwd in 2022; - Centrale waterontharder voor het gehele woonblok; - Mechanische ventilatie door het gehele appartement; - Royale woonkamer met airconditioning; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers; - Balkon op het westen met zonnescherm en terrasheater; - Nieuwe elektrische rolluiken op zonne-energie aanwezig; - Eigen garage, afzonderlijke berging en eigen parkeerplaats.