This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/veendam/huis-adriaan-geertsplein-2-a/43926161/
Description
Betaalbaar, duurzaam én instapklaar wonen op een uiterst leuke en interessante locatie in Veendam!
Deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, ruime garage, drie slaapkamers én een energiezuinige installatie met warmtepomp en sfeervolle houtkachel.
Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het centrum van Veendam met winkels, horeca en scholen. Ook het treinstation ligt op slechts vijf minuten wandelen, en de verbindingen naar Groningen en Assen zijn uitstekend.
Indeling:
Bij binnenkomst via de entree/hal tref je het moderne toilet, kelder, de meterkast, bergruimte en de trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 21 m²) is voorzien van een houtkachel en ultra moderne warmtepomp, wat zorgt voor comfort én lage energiekosten. De open keuken (ca. 5 m²) is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 11 m², 9 m² en 5 m²), een badkamer met douche en wastafel, en een mogelijkheid tot extra bergruimte op de vliering.
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de overkapping kun je hier heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer. De aangebouwde ruime stenen garage met berging beschikt over elektra, wateraansluiting én een elektrische deur, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Kort samengevat:
Een instapklare woning op een uitstekende locatie, energiezuinig én sfeervol ingericht. Perfect voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen, dichtbij alle voorzieningen. Zeker de moeite waard om eens te gaan kijken.
Kenmerken:
• Recent gemoderniseerd
• Voorzien van warmtepomp en houtkachel
• Eigen oprit en garage met elektrische deuropener
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
• Nabij centrum en station van Veendam
• Instapklaar en sfeervol
• Lage energielasten (het label komt niet overeen met de lage lasten!)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 229,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,425
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1961
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 67 m²
- Other space inside the building
- 24 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 142 m²
- Volume in cubic meters
- 323 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler, wood heater and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership
Cadastral data
- VEENDAM D 4863
- Cadastral map
- Area
- 142 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (6.25 metre deep and 7.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 34
© 2001-2026 funda