Ds. Sannesstraat 1369645 ED VeendamVeendam-Oude Ae

Op een fijne, rustige locatie in Veendam staat deze recent compleet in 2023 gemoderniseerde en verrassend ingedeelde eengezinswoning. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct het wauw-effect: de speelse indeling, de vide en de enorme lichtinval zorgen samen voor een ruimtelijk en eigentijds gevoel. Dit is een woning waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren, instap klaar en volledig aangepast aan de woonwensen van nu. Via de entree en hal met modern vernieuwd toilet stap je de woning binnen. De stijlvolle antraciete keuken is direct een echte eyecatcher. Deze is nieuw, praktisch ingericht en voorzien van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt met fraai nieuw stucwerk, beschikt over een mooie plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vide in combinatie met de wenteltrap geeft de ruimte een uniek, open karakter en maakt dit tot een bijzonder fijne leefomgeving. De aanwezige airconditioning geeft warmte in de winter en een koel klimaat in de zomer. Op de begane grond bevindt zich een tevens praktische werk- of hobbyruimte, ideaal voor wie thuis werkt of extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping, die dankzij de vide opnieuw dat lichte en industriële gevoel versterkt. Hier vind je een ruime slaapkamer (11 m²) met inbouwkast en toegang tot het balkon, en de zeer royale en luxe badkamer (9 m²). Deze is uitgevoerd met een dubbele wastafel, dubbele douche en een tweede toilet, en biedt alle comfort die je mag verwachten. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is royaal, ligt op het zonnige zuiden en is via de woonkamer bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Door de besloten ligging geniet je hier van veel privacy en rust. De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt op het noorden en beschikt over een stenen fietsenberging. Ook op technisch vlak is de woning helemaal bij de tijd. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd, voorzien van nieuwe panlatten en geglazuurde dakpannen. Daarnaast is de woning gasloos uitgevoerd, uitgerust met zes zonnepanelen, HR++ beglazing, en een vloer die is geïsoleerd met schuimbeton (2023). De infrarood vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de vernieuwde groepenkast en het recente schilderwerk het geheel compleet maken. Een verrassende, moderne woning met karakter, comfort en een unieke uitstraling, absoluut een bezichtiging waard.