Golf van Riga 369642 CM VeendamVeendam-Sorghvliet

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een fraaie overkapping én een speeltuin voor de deur! Deze verrassend ruime gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers, een bergzolder en diverse bergmogelijkheden buiten. Daarnaast is de woning in 2024 volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en minder onderhoud. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset, de meterkast met automatische groepenkast en een handige voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin en de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie en de Intergas HRE Kombi Kompakt cv-ketel uit 2021. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en een achterom. Een absolute meerwaarde is de royale houten overkapping van circa 13 m², waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speelveld en speeltuin direct voor de deur. Daarnaast liggen diverse basisscholen, sportvoorzieningen, wijkwinkelcentrum Sorghvliet en natuur- en recreatiegebied Borgerswold op korte afstand. Hier kunt u terecht voor wandelen, fietsen, zwemmen en diverse recreatieve activiteiten. Ook het centrum van Veendam, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer, is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen N33 bent u bovendien binnen circa 30 minuten in Groningen of Assen. Bijzonderheden: * Ruime hoekwoning; * Vier slaapkamers; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2024); * Intergas HRE Kompakt cv-ketel (2021); * Airconditioning aanwezig; * Houten overkapping in de achtertuin;