Kofstraat 109642 LH VeendamVeendam-Sorghvliet

Op een rustige locatie aan de rand van recreatiegebied Borgerswold gelegen tussenwoning met zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is volledig gasloos, beschikt over 8 zonnepanelen (huur) en is volledig voorzien van dubbelglas (HR++). De woning dient aan de binnenzijde op bepaalde punten nog opgeknapt en gemoderniseerd te worden en is derhalve uitermate geschikt om alles naar eigen smaak en wens te realiseren. Ligging De woning is fraai gelegen met in de directe nabijheid een buurtwinkelcentrum (o.a. Jumbo, warme bakker en snackbar), scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), kinderopvang en recreatiegebied Borgerswold. Het groenrijke Borgerswold beschikt o.a. over een strand, waterskibaan, vele visvijvers, manege en ruime wandel-, hardloop- en mountainbikemogelijkheden. Tevens zijn de sportvelden aan de Langeleegte (o.a. voetbal, tennis/padel, hockey en honkbal), het subtropisch zwembad Tropiqua en het gezellige centrum van Veendam met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod op fietsafstand bereikbaar. Via de uitvalswegen A7 en N33 zijn Groningen, Assen en Duitsland nabij. Indeling Begane grond: Entree in hal, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, dichte keuken voorzien keukenblok. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken met toegangsdeur naar de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Vliering Via vlizotrap bereikbaar, veel bergruimte. Tuin: Onderhoudsarme achtertuin met keurige bestrating en vrijstaande metalen berging. Info: - Energielabel D; - Volledig voorzien dubbelglas (HR++); - 8 zonnepanelen (huur); - Warmwater middel boiler (eigendom); - Verwarming middels elektrische kachels; - Achterom.