Rensel 19642 KK VeendamVeendam-Sorghvliet

Deze verrassend ruime hoekwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Veendam, combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een prachtige locatie. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ beglazing (2021), kunststof dakramen, vloerisolatie, moderne badkamer (2022), 8 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien beschikt de woning over een veranda met dubbelwandige en geïsoleerde "mancave'' , een fraaie terrasoverkapping en een vrijstaande stenen garage. De garage is gelijk naast de woning gelegen. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en fontein, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Hier vindt u een sfeervolle pelletkachel, plek voor een ruime hoekbank en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combi-magnetron. Aangrenzend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken, ingericht als werkplek, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin, waar een terrasoverkapping u uitnodigt om het hele jaar door buiten te genieten. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en beschikt over een overloop, drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, hangcloset, stijlvol wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Een heerlijke plek om te ontspannen. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de AWB cv-installatie en extra bergruimte. Tuin & omgeving De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een echte blikvanger is de veranda met mancave, perfect voor gezellige avonden of als eigen plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom, een ruime garage en voldoende ruimte voor speel- of zitplekken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op slechts een steenworp afstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Borgerswold. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. Ook het overdekte winkelcentrum De Reede, met onder meer een supermarkt, warme bakker en drogisterij, ligt op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn eveneens nabij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen én mensen die graag alles binnen handbereik hebben. Bijzonderheden * Deels kunststof kozijnen (2021) en kunststof dakramen; * Vloerisolatie; * 8 zonnepanelen (2022); * Zonnige achtertuin op het zuiden; * Veranda met sfeervolle mancave (2023); * Terrasoverkapping; * Praktische geïsoleerde bijkeuken/ kantoorruimte; * Sfeervolle pelletkachel; * Badkamer gemoderniseerd in 2022; * Vrijstaande stenen garage, gelijk naast de woning gelegen; * Nabij natuur- en recreatiegebied Borgerswold.