Troelstrastraat 499645 JB VeendamVeendam-Oude Ae

Keurige eengezinswoning met drie slaapkamers en onderhoudsarme tuin. Deze nette eengezinswoning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen, een lichte doorzonwoonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met achterom. Bovendien is de woning voorzien van dubbel glas en HR++-glas en een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en nieuw dak. De woning ligt in een rustige straat nabij met het centrum van Veendam op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en het station van Veendam zijn dichtbij. Begane grond Via de entree, met toilet, meterkast en toegang tot de kelder, betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer geniet van voldoende licht door de grote raampartijen en is voorzien van een schoorsteenkanaal. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met CV-opstelling (Intergas 2024, eigendom), aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin via een kunststof achterdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van HR++ beglazing. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. En een van de slaapkamers is voorzien van een nieuw dak en ook de kozijnen zijn aangepakt. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Tuin & omgeving De achtertuin is grotendeels betegeld, en daarmee onderhoudsarm ingericht. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, die recent is voorzien van een nieuw dak. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Veendam of in natuur- en recreatiegebied Borgerswold. Ook de verbinding met Groningen en Assen is goed, zowel met de auto als per openbaar vervoer. Bijzonderheden * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; * Twee slaapkamers met HR++ beglazing; * Intergas CV-ketel (2024, eigendom); * Vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en nieuw dak; * Screens aanwezig op begane grond; * Achtertuin met achterom, onderhoudsarm ingericht.