Hoogstraat 20-023901 CG VeenendaalKoopcentrum

Zoek je een comfortabel 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon, een open keuken én een naast een eigenparkeerplaats ook een eigen garage? Dan is dit appartement in het centrum van Veenendaal precies wat je zoekt. Hier woon je op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Locatie: Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Veenendaal, met uitzicht op de gezellige Hoogstraat. Winkels, supermarkten, restaurants en theater De Lampegiet liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en A30 eenvoudig bereikbaar via de rondwegen rondom Veenendaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Belangrijkste kenmerken: - Energielabel A; - Open keuken; - Ruime badkamer; - Twee slaapkamers; - Gelegen in het centrum van Veenendaal; - Eigen parkeerplaats & eigen garage op afsluitbaar terrein Indeling woning: Via de afgesloten centrale entree met videofoon en intercominstallatie bereik je met de lift of trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote ramen is deze ruimte heerlijk licht en heb je een mooi uitzicht over de levendige Hoogstraat. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aan de centrale hal grenzen de badkamer, het separate toilet, de technische ruimte met cv-installatie en de wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met witte wand- en vloertegen en beschikt naast een douche ook over een ligbad. vernieuwd en stijlvol afgewerkt met betonlook vloertegels en strak betegelde wanden. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement en hebben een oppervlakte van circa 11,6 m² en 7,9 m². De grootste slaapkamer beschikt over een schuifpui die je toegang geeft tot het ruime balkon. In de kleinere slaapkamer is het eventueel mogelijk om een loopdeur te plaatsen zodat je ook vanuit deze kamer naar het balkon kan. Balkon: Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het ruime balkon van circa 11 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Vanaf het balkon heb je bovendien toegang tot een extra berging. Parkeren Achter het appartementencomplex ligt op een afgesloten terrein de bijbehorende privéparkeerplaats. Deze is bereikbaar via de Tuinstraat en een zijpad. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Tevens, en voor die complex uniek, beschik je naast een eigen parkeerplaats ook over een eigen vrijstaande gemetselde garage met elektrische deur. Bijzonderheden - Verwarming: CV-ketel - Warm water: CV-ketel - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Bouwjaar: 1997 - Terrasligging: Zuid - Aanvaarding: In overleg Extra's: - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Gelegen op de tweede verdieping (lift aanwezig); - Eigen parkeerplaats, eigen garage en gezamenlijke fietsenberging; - Alle voorzieningen van het centrum op loopafstand; - Servicekosten: € 375,- per maand. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de standaard NVM-koopovereenkomst. Omdat de woning ouder is dan 20 jaar, worden hierin de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Niet-bewonersclausule. Wanneer de woning wordt aangekocht zonder financieringsvoorbehoud, geldt een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het stellen van de bankgarantie of waarborgsom. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan vallen buiten onze aansprakelijkheid. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.