Weegbree 503903 GT VeenendaalPetenbos Oost

Ben je op zoek naar een verrassend licht driekamerappartement met energielabel B, twee slaapkamers, twee inpandige bergingen én een zonnig balkon op het zuidoosten? Dit prettig ingedeelde appartement aan de Weegbree 50 in Veenendaal is gebouwd in 1997, heeft een woonoppervlakte van 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Dankzij de goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas) en een Nefit ProLine HRC 24 CW/4 cv-ketel woon je hier erg comfortabel! Ook de badkamer is een pluspunt: deze is in 2021 vernieuwd en heeft daarmee een moderne uitstraling. Ook het toilet is in 2021 vernieuwd. Wonen aan de Weegbree 50 betekent rustig en groen wonen in de geliefde wijk Petenbos-Oost. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een Jumbo-supermarkt op korte afstand. Ook basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen bevindt zich in de directe omgeving. Met diverse bushaltes op loopafstand en de uitvalswegen richting de A12 binnen handbereik is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien bereik je het gezellige centrum van Veenendaal, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, heel gemakkelijk. Belangrijkste kenmerken: - Licht & Unieke indeling: Lichte woonkamer van circa 23 m² met veel daglichtinval vanuit verschillende hoeken. - Twee slaapkamers: Eén slaapkamer van circa 9 m² met directe toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer van circa 8 m². - Zonnig balkon op het zuidoosten: Balkon van circa 5 m² met een heerlijk groen uitzicht. - Vernieuwde badkamer (2021): Praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Ook het separate toilet is in 2021 vernieuwd. - Energiezuinig (Label B): Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en dubbel glas). - De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 189,00. Indeling Complex & Begane grond: Via de beveiligde hoofdentree met intercom en brievenbussen bereik je de bergingen en het trappenhuis naar de appartementen. Appartement (eerste verdieping): Via de voordeur stap je de entree binnen, die direct toegang biedt tot de lichte woonkamer van circa 23 m². Door de raampartijen vanuit verschillende hoeken valt er een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen. De centraal gelegen hal verbindt alle vertrekken van het appartement. De praktisch ingedeelde keuken van circa 7 m² grenst direct aan het balkon en profiteert daardoor eveneens van een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 9 m² ligt aan de voorzijde van het complex en biedt via openslaande deuren direct toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is gelegen aan de achterzijde en is veelzijdig te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Balkon & Parkeren: Het zonnige balkon van circa 5 m² is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon én een fijn groen uitzicht. Parkeren doe je gemakkelijk rondom het complex via openbaar parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische bergingen: een inpandige berging van circa 2 m² en een externe berging van circa 6 m². De inpandige berging biedt voldoende plek voor het opbergen van spullen en is tevens voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De externe berging biedt extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 64 m² - Woningtype: Appartement (1e verdieping) - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 (vernieuwd in 2021) - Energielabel: B - Verwarming & Isolatie: Nefit ProLine HRC 24 CW/4 cv-ketel, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas - Buitenruimte: Balkon op het zuidoosten (ca. 5 m² met groen uitzicht) - Berging: Twee bergingen, waarvan één inpandige berging van ca. 2 m² en één externe berging van ca. 6 m². - Parkeren: Openbaar parkeren Ben je benieuwd naar dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met zonnig balkon aan de Weegbree 50 in Veenendaal? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.